如今的土耳其护照项目越来越受国内外人员的喜爱，25万美元的投资金额让很多人开始执行移民计划，那么如果您准备申请土耳其购房移民，下面这些土耳其房产证陷阱您要多加了解！

　　什么是土耳其房产证?

　　土耳其房产证是表明房产所有权最重要的文件。契证包含房产和所有人的相关信息。

　　土耳其房产证由地籍总理事会颁发，注册并存档。

　　对于买家来说有必要了解土耳其房产过户流程和可能出现的陷阱。津桥数十年的移民行业经验同时与当地著名律师事务所MORAL&PARTNERS合作将为您保驾护航，准备所有移民文件，完善申请流程，使您的购房移民之路畅通无阻。

　　土耳其的房产证有哪些类型?

　　蓝色房产证

　　这种房产证属于地契和共有产权。

　　解释如下：

　　1. 土地所有权：这种契证只适用于土地，并不适用于任何住所。

　　2. 共有产权：如果契证属于多处住所的共有产权，契证上将标注业主所占份额。

　　例如，在一栋20户的楼里，您的房子是3号，但是此类房产证只会简单说明您占有1/20。这就限制了业主对于房产的自主权，尤其是当业主想要处置房产或者售卖时，会发现根本就卖不了。而且，持共有产权证的业主不能贷款。

　　红色房产证

　　这种房产证表明自有产权，独立单元(公寓)的信息也会在房产证上表明。如果再用之前的例子，房产证上将会标注3号房，而不是上述例子中的整栋房产的份额。而且，这种类型的房产证可以贷款。

　　这种独立产权的契证可以是“建筑地役权”或者“居住许可”，适用于居住类或者商用类房产，可在相应类别勾选。

　　1. 建筑地役权。Kat artifaki(土耳其语)这种契证表明房产仍然在建。按照资源许可，标注在建房产的独立单元分配。

　　2. Kat mulkiyeti。施工完成后，当地市政代表检查所建房产的合规情况。符合标准后，会颁发使用许可或者Iskan。如果是Iskan，还要再转换成最终的独立产权证。获得居住许可后，才能办理水电初装。所以，如果产权证标注是“Kat mulkiyeti”，就意味着该房产已有城市规划有关当局颁发的Iskan(使用许可)。

　　土耳其护照入籍申请条件：

　　年满18周岁；

　　1.身体健康、无犯罪记录；

　　2.按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。 

　　满足投资要求(任选其一)： ★购买一套价值在25万美金以上的房产； ★购买多套总价值在25万美金以上的房产。

　　申请优势：

　　1.一步到位拿护照：一次性获得土耳其公民身份，直接获得土耳其护照；

　　2.投资额小：25万美金，投资无风险，如出租每年还能获得收益；

　　3.条件宽松，文件简单：无年龄、学历和语言要求，无需解释资金来源；

　　4.方便快捷，无需排期：无名额限制，无需排期，6到12个月即可获得护照；

　　5.无“移民监”：不需要客户实际去居住。对于在国内或其他地方有产业的人士是非常理想的选择；

　　6.E2缔约国：持土耳其护照可办理E2签证快速赴美；

　　7.双重国籍：土耳其承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报；

　　8.子女教育：子女可以以外籍身份享受国外教育，申请国外名校流程更简单，申请就读国内的一流大学更具优势。

　　土耳其房产证陷阱我们就说这么多，如果您有意愿申请土耳其购房移民，那么请联系我们土耳其护照网顾问。

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