土耳其购房移民自降低申请条件以来便热度居高不下，引得无数投资者的喜爱。对于这样的一个投资之地，想必很多人都有兴趣。那么2020年土耳其房产怎么样？土耳其值不值得投资？

　　2020年土耳其GDP增速能达到5%

　　土耳其的经济在2019年第四季度同比增长6％，此前三个月期间向上修正了1.0％的增长，超过了市场预期的5％。这是自2018年货币危机后的经济衰退的强劲反弹，家庭消费（6.8％对1.9％）和政府支出（2.7％对5.7％）强劲增长，固定投资下降幅度较小（-0.6％对-12.8％）。

　　同时，净外部需求对GDP产生了负面影响，出口增长了4.4％，而进口增长了29.3％。考虑到2019年全年，经济增长了0.9％，也超过了预期的0.6％。到2020年，政府预计今年和明年的经济增长为5％。

　　根据《交易经济学》全球宏观模型和分析师的预期，到本季度末，土耳其的GDP年增长率预计将达到5.10％。展望未来，我们估计土耳其的GDP年增长率在12个月内将达到4.20。从长期来看，根据我们的计量经济学模型，预计土耳其的GDP年增长率将在2021年达到4.20％左右。

　　外商投资者激增，推动土耳其市场快速发展

　　国际数据显示，在全球范围内，土耳其是接受外商直接投资占比最高的国家之一。

　　从2002到2018年这短短十六年间，外国公司在土耳其的数量增长了十倍有余！不难发现外商投资呈迅猛发展之势从2010年到2019年，土耳其住房指数平均为77.06点，在2019年12月达到历史最高点118.80点。

　　根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期，到本季度末，土耳其住房指数预计将达到117.00点。展望未来，我们估计土耳其的住房指数将在12个月内达到122.00。

　　从长期来看，根据我们的计量经济学模型，预计土耳其住宅房地产价格指数在2021年将趋向于126.00点左右。

　　伊斯坦布尔房产价格以2010年为100基点，2018 年底的房产价格指数高于300，房产8年内的房价涨幅高于200%，年化复合增长率为9.1%。

　　根据土耳其房产销售网站展示房产所得，伊斯坦布尔市区公寓均价在9000-17000/平米人民币不等，靠近新机场附近的公寓均价在6500-9000/平米人民币左右。

　　2020年，土耳其房产销售还将升温！

　　随着2019年划上句号，关于多少人会买土耳其房产这一问题也终于有了答案，据土耳其国家统计局发布的房屋销售统计数据显示：2019年土耳其出售给外国投资者的房屋数量达到了45967套，相较于2018年的40044套，其数量上涨了15%。

　　土耳其房产的大卖，相信与土耳其修订的移民法规不无关系，从获得土耳其护照的门槛从100万美金下调到25万美金，极大的刺激了包括中国人在内的买房者的购买欲。

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