如今各国投资人对于海外房产投资都十分的热衷，一个一个的国家都遍及这不同的人种。在其中如果说最受人们欢迎的那么就要数土耳其这个国家啦！所以今天我们土耳其护照网为您介绍一下土耳其买房和移民政策。

　　1、土耳其投资移民政策怎样规定的？

　　2018年9月18日，土耳其政府公布了新的投资入籍计划，明确取得国籍的确定范围和金额定义，主要包括6种投资入籍土耳其的方式：

　　固定资本投资额不低于50万美元；

　　购房不低于25万美元（持有三年）；

　　创造50个就业机会；

　　在土耳其银行存入至少50万美元（三年期限）；

　　购买至少50万美元政府债券（持有三年）；

　　购买50万美元房地产投资基金或风险资本投资基金股份（持有三年）。

　　这其中，土耳其买房移民是最具性价比的方式，也最受海外投资者青睐。

　　2、土耳其买房移民的基本流程？

　　1）办理土耳其旅行签证；

　　2）登陆土耳其考察，签约并支付购房定金；

　　3）开银行账户、文件公证、授权当地律师；

　　4）回国付完房款，律师协助过户；

　　5）完成过户，律师协助递交移民申请；

　　6）获得居留卡；

　　7）到土耳其打指纹、拿护照。

　　3、不去考察，直接在国内就买房？

　　可以，在国内根据户型布置图选房后，可授权律师代为完成买房步骤，最后登陆拿护照，基本流程如下：

　　1）国内选定房源，支付购房定金；

　　2）在领馆签署授权书，授权律师签约买房、开户；

　　3）付完房款，律师协助过户；

　　4）完成过户，律师协助递交移民申请；

　　5）获得居留卡；

　　6）到土耳其打指纹、拿护照。

　　4、土耳其买房移民后的物业持有成本？

　　持有物业房产税约为300~400TL/年；物业费100~200TL/年；出租房产的租赁税，每年的税额约相当于1个月的租金。

　　5、3年期限后如果卖掉房产，会产生多少税费？

　　3年后出售房产，房产差价需缴纳15~35%增值税。例：如果房产是25万美金购入，卖出30万美金，则增值税为5万美金的18%。

　　但是，如果是5年后出售房产，则无需缴纳增值税。

　　6、房产过户需要多久？能拿到什么证明文件？

　　房产过户约为1~2个月；客户可以拿到产权证书

　　7、是否一定要在土耳其开设银行账户？

　　建议客户开设当地银行账户，客户登陆考察时可以直接开户，存入1100TL到账户上即可。

　　此外，也可以委托当地律师协助开户而无需本人亲自前往。

　　8、土耳其护照可以带哪些附属申请人？

　　配偶及18岁以下之未成年子女。

　　土耳其买房和移民政策我们就介绍到这里，如果您还有其他想要了解的，那么请阅览我们土耳其护照网！

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