随着中西方文化的不断碰撞与融合，如今人们对于国外的认知也变得越加的清晰。在这样的一种情势之下，对于国外国家的文化的生活也有所向往。所以今天我们来深度解读土耳其购房移民政策，看看这个项目到底有多受欢迎！

　　第一，投资移民政策

　　对于那些想移民的人来说，他们肯定会经常关注各个国家的移民政策，投资移民政策也是关注热度更高的，毕竟较之于其他，条条框框更少，更简单便捷。土耳其政府在2017年1月2日发布官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍。在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%。更多资讯点击外国买房网

　　在新法案下，仅需25万美元起购置不动产，在世界所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。房产投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。

　　第二，买房移民的基本流程

　　现在有很多人在移民土耳其的过程当中，都希望能够通过买房的方式来获得入籍资格，在这种情况下，如何买房？流程是怎样？这些注意事项的了解也非常关键。

　　在土耳其买房，首先你应当先去办理土耳其旅行签证，在签证下来之后再到这个国家进行考察，并且支付定金，然后在这个国家开具相应的银行账户，与此同时找一个当地的律师，在回到中国之后，再付全款，这时候你找到的律师就会帮助你完成房产的过户，在过户之后，他还会帮助你递交移民申请，此时你就能够拿到居留卡，然后本人再到这个国家去打指纹，拿护照！总的来说，了解清楚政策和细节，可以让你在买房和申请身份上少走弯路。

　　土耳其房地产市场

　　从2018年起，土耳其货币里拉进入了到了快速贬值的时期，5年前投资房产的投资者损失很大。但在2018年，外国买家进入土耳其房地产市场人数急速增长。在2018年8月到2019年1月这6个月内，外国买家成交的土耳其房屋数量就超过了2017年整年的成交量。对于这些外国投资人来说，土耳其货币里拉的贬值无疑是天上掉下的馅饼。

　　一个售价为550万里拉的大型沿海别墅在去年7月份花费美国买家大约114.6万美元，而9月份的汇率仅需要支付为859,000美元。

　　过去十年，土耳其房地产行业占GDP将近9%，并且随着人口的增加，房地产市场在未来仍将保持强劲的增长。根据土耳其统计局发布的数据，土耳其人口将在2023年之前净增加510万，城市人口也预计于2023年增加760万，城市人口的激增将新带来约480万户的住房需求。外资的涌入成为刺激土耳其房地产的又一大动力，据统计，仅伊斯坦布尔一座城市，其2017年针对外国人的房产销售量就达到了8,182户。

　　土耳其税率

　　土耳其在OECD成员国中，具有非常有竞争力的税率，个人所得税税率在0-30%。公司所得税税率为22%。根据土耳其税法，土耳其税务居民定义是在一个公历年度内在土耳其连续居住6个月以上。反之则为土耳其非税务居民。土耳其非税务居民只需要在对在土耳其内产生的收入纳税。所以即使拥有土耳其护照，只要长居于土耳其境外，就不会产生在土耳其全球纳税的问题。土耳其有房产税，税基是根据土地或建筑价值来计算。税率为0.1%-0.6%。

　　土耳其购房移民政策我们就说到这里，希望对您有所帮助。多谢阅览！

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