在土耳其购买或出售房产之前应该考虑什么?无论是投资者还是普通人，许多人都希望在土耳其拥有房产，以利用在土耳其购买房产的优势，节省房租，并可能获得土耳其公民身份。

　　在土耳其购买房产-房地产合同介绍

　　房地产买卖合同：两方签订的协议，通过该协议，以质押的方式向一方出售房产，向另一方购买。

　　订立和签署房地产销售合同的主要原因是为了防止再次出售该物业的可能性。合同被认为是所有权的第一步，合同是所有权过程的保证人，因此在土耳其签订房地产合同的人应注意以下提示：

　　在土耳其购买或出售房产的分步完整指南

　　为了在健全的合同下购买房产，必须满足以下条件：

　　买卖双方的资格

　　合同的当事人必须有资格进行房地产销售，以便他们成为具有一定意识水平的成年人，能够理解合同的含义;双方将通过签署和合同欠对方。未达到法定年龄的未成年人只能通过成年法定代理人签订本合同。

　　在签订合同时，双方对订立此类合同的同意和满意必须是显而易见的，如果合同不包括双方的同意声明以及他们对销售的接受和意愿，则在法律上将被拒绝。

　　检查财产登记文件(LandTapu)

　　该财产必须在土地注册处(Tabu)进行登记，以避免失去房地产销售合同中的权利。

　　在合同中注明实际房产价格

　　合同中标明了财产及其价格，这也是合同获得合法地位的条件。

　　验证出售或所有权的物业类型

　　该财产必须是土耳其法律规定的可供所有权类型之一的财产销售合同的标的;这些类型记录在地契(禁忌)中的单独页面中。

　　公证人对财产的完整合同登记

　　合同必须在公证处注册为“合同组织”düzenleme，而不仅仅是认证“onaylama”，因为如果不以这种形式完成，它将失去法律效力。

　　发行真实E状态注释交易的权利

　　如果买方签订了长期销售合同，则不属于法律规定的房地产所有权，但在一定期限后有权签订完整的销售合同。在这种情况下，未来销售合同仅限于他和与他签订未来销售合同的人。

　　这样卖方就可以将财产出售给另一个人，而第一个买方将无权主张自己的权利。

　　在规范房地产交易声明的情况下，买方的权利可以保证给未来可以与该财产相关联的任何人，从而保留了如果该财产被出售给其他人的买方对该财产的主张权利。

　　物业卖方在场以完成合同

　　必须由业主亲自签订完整的销售合同，如果合同另有规定，买方可能需要承担责任。