寻找房价下跌国家的热心房地产投资者应该知道土耳其的房价并没有下跌。根据土耳其共和国中央银行的数据，在过去一年中，直到2021年第一季度，房价上涨了30.6%，令人震惊。房地产专家说，当你考虑通货膨胀时，结果更像是13%。区域增长也有所不同，伊斯坦布尔现在平均每平方米6,312土耳其里拉，而在安卡拉，平均每平方米2,972土耳其里拉。

　　《财富》杂志引述同比增长32%。补充说，“土耳其连续第五个季度领先所有国家。总统雷杰普·塔伊普·埃尔多安(Recep Tayyip Erdogan)为保持低利率而进行的严厉干预导致公民逃离土耳其里拉以寻求硬资产安全。该国32%的增长中有一半是房价源于基准通胀效应。”

　　莱坊，全球房地产市场Insight杂志说，世界上许多国家都在看2006年以来他们说，房地产价格的最高涨幅，“土耳其导致年度价格增长连续第五个季度的排名，但剔除通货膨胀，实际价格正以每年16%左右的速度上涨。”考虑到这一点，让我们看看为什么土耳其的房价上涨并预测未来的房价。

　　为什么土耳其的房价上涨

　　Covid和增加的建筑成本

　　Covid改变了住宅房地产趋势，对土耳其房地产市场产生了影响。由于购房者希望摆脱以公寓生活为常态的大型拥挤城市，他们前往沿海度假胜地和小城镇和村庄。此外，如果人们在家工作，他们想购买带花园和小办公室的私人别墅。

　　由于没有新冠病毒消失的迹象，需求的增长无疑将继续，从而进一步推高土耳其的房价。想要购买私人住宅物业的人需求增加的值得注意的地方包括安塔利亚、费特希耶和博德鲁姆沿海地区。影响房价的另一个因素是经济部门。

　　建筑材料和建筑成本正在上升，尤其是在开发商进口铁而不是在国内购买的情况下。再加上高通胀，土耳其里拉表现不佳，房价上涨不难看出。那么，未来会怎样？

　　对房价有什么期望？

　　对于任何想投资土耳其房地产市场的人来说，现在是时候了，因为所有专家预测都表明房屋价值不会下降而是会增长。这是因为土耳其里拉的经济问题预计再过几年都不会得到纠正。此外，另一个因素是，虽然土耳其的外国买家数量有所下降，但一旦全球旅行规则恢复正常，他们就会回来，从而提供更多需求。自从土耳其在世纪之交启动房地产市场以来，它一直是理想的中长期投资，房主正在看到他们的投资效果，并将在不久的将来继续这样做。

　　购买房产最便宜的地方：在分析土耳其的房地产市场时，它还有助于深入了解区域趋势。土耳其的一些地方以其豪宅而闻名，这些豪宅以高租金收益率占据市场主导地位。相比之下，其他人则以其可负担性而闻名。本文着眼于土耳其购房者在预算有限的情况下应该前往的目的地。

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