如何在土耳其购买房产？您不必成为百万富翁即可享受地中海生活方式——土耳其有许多经济适用房和公寓。相对而言，土耳其的房产对于外国买家来说仍然便宜。在土耳其购买房产-应该做的和不应该做的以及如何安全地进行。在本指南中，我们将研究如何在土耳其购买房产并避免可能的陷阱。

　　土耳其房地产市场的特点

　　推动土耳其房地产吸引力的更多因素是，该国正在推动旅游业的推广和扩展，使该国部分地区非常受房地产投资者和投机者的欢迎。

　　然而，土耳其房地产行业经常与20至25年前的西班牙房地产行业进行比较，当时购买房产的外国人不受法律保护并容易遭受各种骗局。那些成功并真正用辛苦赚来的钱买下优质住宅的外国买家是少数幸运儿。

　　在本报告中，我们将直击问题的核心，并讨论如何在土耳其购买房产而不会被敲诈。

　　购买楼花时要小心

　　土耳其的楼花销售在2002年至2007年达到顶峰。外国买家确信购买楼花是赚钱的最佳方式。他们常常相信这是在选择的地点购买的最后机会，而且当房产完工时，价格已经上涨了。

　　相当多的早期买家确实通过购买赚钱。然而，也有许多开发商破产的悲惨故事。其他人则带着已付给他们的所有存款和付款而消失了，却没有任何实际财产可供展示。

　　有时，这种房产会在计划外卖给毫无戒心的人，他们不知道他们的押金，如果他们不走运，甚至他们的分期付款，会消失在骗子的后兜里，让他们只剩下一他们的积蓄和梦想曾经存在的大洞。

　　人们陷入了开发商没有完成的项目，律师是开发商的堂兄，拒绝接听买家的电话或回复电子邮件的情况，每个地方的人似乎都在他们进步之前要求他们更多的钱无论是他们的抱怨还是无形财产的建造。

　　如果买家在土耳其的购买过程中不太了解土地的情况，他们很容易受到攻击。因此，如果您确实想购买期房，请确保您了解自己的风险。

　　在土耳其购买期房的人没有特定的财务担保，因此如果您的建筑商破产，您将无法获得任何保护。

　　从位置开始

　　如果您想认真考虑在土耳其购买房产，以下是您应该如何处理市场和销售，以免上当受骗。

　　是的，土耳其的房产可以成为非常好的投资购买——但是，并非土耳其的所有房产都物有所值——这就是您需要开始的地方。

　　您必须弄清楚哪些地点值得投资，哪些开发商值得信任，哪些特定物业值得您辛苦赚来的现金。

　　尽管所有代理商和开发商都会告诉您，但目前土耳其的市场并没有那么活跃，您必须迅速做出决定并仓促采取行动。由于全球经济衰退，旅游经济在去年收缩——这对房地产市场产生了直接影响。

　　是的，土耳其的情况很可能会反弹，因为它拥有所有对它有利的因素，例如迷人的风景、宜人的气候、基础设施投资、不断增长的经济、增加的可及性和压倒性的进步愿望——但你正在购买今天的市场，今天的市场是低迷的。

　　这是对你有利的一点，这意味着你可以花时间做研究，这意味着你处于一个强有力的谈判地位。然而，以一种商业化的心态来对待您的购买，以便您在面对开发商和代理商的压力时保持坚定。

　　确定在哪里购买将是个人选择。您的选择可能取决于您是在国外为自己购买度假屋、出租给旅游市场的投资物业还是供您搬到土耳其居住的房屋。

　　考虑到机场、主要道路连接、便利设施、设施、景点和基本服务的可达性。根据您购买房产的原因，确保您的位置选择勾选了您认为重要的所有方框。

　　例如，如果该物业要出租给游客，它需要在国际机场的范围内，它需要靠近游泳池和餐厅等设施，它需要靠近大海或名胜古迹。

　　或者，如果您想要长期出租，请查看土耳其最受欢迎的外籍人士居住地。

　　决定您想投资的房产类型

　　接下来，您需要考虑房产类型——公寓是那些寻求锁定和离开度假屋的人以及那些寻求可以轻松出租的投资房产的人的热门选择。

　　带泳池的别墅对于想搬到土耳其居住的人来说很有吸引力，而乡村房产和更传统的房屋对于那些想要翻新、增值和转售的人来说是很好的长期项目。

　　选择了位置和房产类型后，是时候开始您的狩猎了。如果您觉得这样做不安全，那么在这个时代没有必要购买期房。

　　有许多已完工的开发项目有空置的全新单位待售——此外，市场上还有大量转售物业。对于任何想要确保他们的钱都投入实体的人来说，一个完整的房产很有意义。

　　或者，您可能会因为对房产的最终完工产生一些影响而被说服，但仍然决定购买期房。无论您决定选择哪种房产类型，在您进一步发展之前，您绝对必须拥有出色的法律支持——这就是事情变得异常棘手的地方。

　　在土耳其购买房产，首先研究市场和可用的东西很重要。了解该地区，从外籍人士那里获得建议。一个有信誉的房地产经纪人是必须的。不要从您在商店或咖啡馆遇到的友好当地人那里购买房产。为了保护自己，如果您想安全地在土耳其购买房产，您绝对必须拥有最好的法律代表。

　　声明：本文图片来源于网络。