土耳其的房地产市场见证了公寓价格的大幅上涨，与2021年8月的租金大幅上涨相吻合。土耳其房地产专家表示，公寓价格上涨近40%，下面就一起来详细了解一下吧！

　　土耳其房地产专家：公寓价格上涨近40%

　　土耳其房地产市场在过去几个月中见证了公寓价格的大幅上涨，恰逢土耳其的房屋租金大幅上涨。土耳其房地产市场，尤其是在主要城市。

　　专家认为，房屋租金的大幅上涨是由多方面原因造成的，其中最主要的原因是住宅公寓的购买需求旺盛，导致部分项目延期，供不应求。冠状病毒危机。

　　更不用说教育回归常态，导致教育机构大量学生的城市对租金的巨大需求，还有许多现在无法提及的原因。

　　房租涨幅近35%

　　在报告中提到的数据细节中，2021年8月土耳其全境的房屋租金增长率为34.6%，因为2021年8月全土耳其每平方米的平均租金为34.6土耳其里拉。

　　梅尔辛在土耳其各州中排名第一，其房屋租金在上述期间增幅最大，增幅为63.6%，2021年8月该州每平方米的平均租金为20.9里拉。

　　迪亚巴克尔位居第二，房屋租金上涨54.5%，2021年8月的每平方米租金为14.2里拉。

　　开塞利位居第三，增幅为54.3%，而2021年8月的每平方米租金为10.3里拉。

　　主要州在租金上涨率方面领先伊斯坦布尔

　　在今年8月房屋租金变动相关数据中，伊斯坦布尔租金涨幅居三大州之首，月涨幅为8.4%，年涨幅为50.7%。

　　紧随其后的是安卡拉，月增长率为1.8%，年增长率为31.8%，其次是伊兹密尔，月增长率为6.8%，年增长率为30.9%。

　　售价涨幅接近40%

　　根据上述报告，2021年8月土耳其全境公寓价格平均涨幅为38.9%，2021年8月土耳其全境每平方米平均价格为4,382土耳其里拉。

　　从2021年8月起，Aydin州在土耳其公寓价格涨幅最大的州中排名第一，涨幅为68.7%，而今年8月的每平方米平均价格达到5,750里拉。

　　Mugla State位居第二，涨幅为60.5%，均价为每平方米10,357 TL，而Şanlıurfa state位居第三，涨幅为53.5%，均价为每平方米2500 TL。

　　伊斯坦布尔房地产需求旺盛

　　在与三大州相关的数据细节中，伊斯坦布尔在今年8月份的房地产需求比例上位居三大城市之首，预计同比增长3.8%。在去年同月的需求中，邻国安卡拉以同样的速度增长，其次是伊兹密尔，以3.5%的速度增长。

　　伊斯坦布尔房地产也以2021年8月的公寓价格上涨28.9%位居土耳其三大州之首，其次是安卡拉（上涨22.6%）和伊兹密尔（上涨23.1%）。

　　声明：本文图片来源于网络。