地球上148个国家的公民已经成为土耳其房屋、土地和公寓的所有者。此类数据由土耳其共和国地籍总局于2020年秋季提供。同时，自2016年夏季以来，已有超过9000人提前获得土耳其国籍，在土耳其购买房地产，投资总额近35亿美元！土耳其国籍有什么好处？土耳其公民身份如何吸引外国人以及如何将其用于生活和商业？

　　好处一：有机会快速移居美国

　　土耳其共和国成功地吸引了来自不同国家的活跃公民的资本，这些公民寻求获得快速合法移民到美国的机会。它怎么会发生？如今，通过投资房地产，全家人获得土耳其公民身份仅需两到三个月。然后，共和国的新公民可以在他们的土耳其护照中根据E2计划快速获得前往美国的商务签证。此类签证使您可以在美国领土上永久生活和工作，其基础是投资于新的或现有的企业。未来，E2签证可以（将一个企业的投资额增加到EB-5的水平或高达90万美元）获得绿卡并在美国创造10个工作岗位。

　　过去几年，专业移民服务资源定期发表文章和研究，认为E2签证是外国投资者在美国居留的未来。这种商务签证的主要优点（如果我们将它与EB-5相比，EB-5是一种投资于该国经济的绿卡）是对传入申请的处理速度要快得多，没有税收负担和负债，以及较少的投资要求。每一年，投资者申请EB-5绿卡的最低要求都在提高，获得神圣文件变得越来越困难。因此，移民服务市场专家预测，土耳其公民可以申请的E2签证将在不久的将来占据市场首位，取代长期领先者——投资者的EB-5绿卡。

　　重要的一点：E2赴美商务签证是可以协商的。这意味着它只能由与美国签署了相应特权关系条约的国家的公民正式化。2020年，世界上只有五个与美国就参与E2计划达成协议的国家会提前为房地产投资颁发公民身份。所需的管辖权是：土耳其、约旦、格林纳达、黑山和摩尔多瓦。显然，土耳其是这份名单中获得“黄金护照”最具吸引力和前景的选择。选择快速获得约旦公民身份需要至少750,000美元的房地产投资。摩尔多瓦的计划无限期暂停。格林纳达项目需要投资15万美元，但它是为一个申请人设计的，没有家庭。通过投资45万欧元的房地产和对该国发展基金的强制性慈善捐款（10万欧元），可以快速获得黑山公民身份。

　　好处二：有机会快速移居英国

　　获得土耳其公民身份为寻求在国外生活和工作的企业家提供了另一个机会。在赛前获得土耳其护照后，新公民将能够通过获得土耳其商人签证移民到英国。签证处理时间从五天（紧急提交）到三个月不等。此类签证使您将来可以在英国申请永久居留权，以及获得英国公民身份。土耳其商人签证的主要优点是成本低：不需要投资，申请签证时也不需要政府费用。要持此签证从土耳其移居英国，您只需要证明您有足够的资金在英国开设和进一步开展业务（即使规模很小）。持有土耳其商人签证，您不仅可以成为英国的企业家，还可以在此过程中学习和做志愿者。此外，您可以持此签证与全家一起移居英国，不仅可以与官员一起，还可以与同居伴侣一起移居英国。

　　优势三：快速办理并有机会立即在土耳其开展业务

　　土耳其“黄金护照”计划的一个显着优势是可以快速申请和简化所有程序。申请人无需在其他国家申报收入和资产，也无需更改税务居住地或移居土耳其永久居住。即使在冠状病毒大流行期间，当不同国家（包括土耳其）的所有机构和部门的工作速度都比平时慢得多时，为房地产投资加速土耳其公民身份也只需要两到三个月的时间。那些计划在国际协议框架内移居美国或英国的人，以及那些看到在土耳其开展业务的前景的人，将能够尽快获得其公民身份：只需25万美元即可在土耳其购买房地产。

　　回想一下，最初（自2016年7月土耳其启动房地产投资“黄金护照”计划以来），土耳其对其公民身份的评估按照市场标准过高。然后投资者的价格门槛是100万美元，只有世界上最富有的公民才能使用。自然，土耳其对其倡议的反应非常微弱，因此在2018年，土耳其当局将投资者的价格门槛降低至25万美元。这导致希望参加土耳其计划的人数急剧增加，今天（根据官方统计）该计划已成为世界上最受欢迎的计划之一。当土耳其推出房地产投资“黄金护照”计划时）土耳其对其公民身份的评估按市场标准过高。然后投资者的价格门槛是100万美元，只有世界上最富有的公民才能使用。自然，土耳其对其倡议的反应非常微弱，因此在2018年，土耳其当局将投资者的价格门槛降低至25万美元。这导致希望参加土耳其计划的人数急剧增加，今天（根据官方统计）该计划已成为世界上最受欢迎的计划之一。

　　当土耳其推出房地产投资“黄金护照”计划时）土耳其对其公民身份的评估按市场标准过高。然后投资者的价格门槛是100万美元，只有世界上最富有的公民才能使用。自然，土耳其对其倡议的反应非常微弱，因此在2018年，土耳其当局将投资者的价格门槛降低至25万美元。这导致希望参加土耳其计划的人数急剧增加，今天（根据官方统计）该计划已成为世界上最受欢迎的计划之一。然后投资者的价格门槛是100万美元，只有世界上最富有的公民才能使用。自然，土耳其对其倡议的反应非常微弱，因此在2018年，土耳其当局将投资者的价格门槛降低至25万美元。这导致希望参加土耳其计划的人数急剧增加，今天（根据官方统计）该计划已成为世界上最受欢迎的计划之一。然后投资者的价格门槛是100万美元，只有世界上最富有的公民才能使用。自然，土耳其对其倡议的反应非常微弱，因此在2018年，土耳其当局将投资者的价格门槛降低至25万美元。这导致希望参加土耳其计划的人数急剧增加，今天（根据官方统计）该计划已成为世界上最受欢迎的计划之一。

　　优势四：有前景的房地产投资

　　土耳其的住房本身、土地或商业房地产（无论是否为整个家庭获得公民身份）都是投资资本的非常有利可图的选择。官方统计数据显示，仅去年一年，土耳其的公寓、土地和工业设施的价格就上涨了25.9%，由于冠状病毒，对别墅、带花园和大阳台的房屋的需求增加了233%在过去的一年中并继续增长。在土耳其投资房地产在长期和短期都是有利可图的。在通过投资获得公民身份三年后就可以转售它，在此之前，房地产可以有利可图地出租（正如大多数不打算搬到永久居留地的土耳其公寓的外国买家所做的那样）。

　　只需购买一件价值相当于25万美元的物品即可获得土耳其国籍。您可以投资几套公寓来获得公民身份：主要是早期公民身份的交易间隔不超过两个月。为什么投资它是有利可图的？因为它的需求不断增长，价格会动态上涨并且租金非常有利可图（需求通常超过供应）。

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