2022投资土耳其房产如何?在本文中，您将了解 2022 年在土耳其投资房地产的优势，并了解房地产如何受到土耳其里拉危机的影响。

　　土耳其房地产最重要的6大优势

　　根据土耳其统计局的数据，土耳其在 2021 年的房地产销售量约为 150 万套，位居欧洲国家之首，而与其最近的欧洲国家仅登记了 130 万套房地产;回答这个问题：为什么要在土耳其投资房地产?将展示土耳其房地产投资最重要的 6 大优势。

　　1. 优异的回报会随着时间的推移而增加

　　基于土耳其旅游业的吸引力，在土耳其投资房地产 提供了有利可图的投资回报，这在旅游期间和季节以最佳形式表现出来，通过全年分布的这些季节的租房需求。因此，在土耳其旅游旺季对房地产进行周到的投资可以提供可观的利润和良好的投资回报。

　　房地产投资通常以保持其真实价值而著称，并且房产的价值可能经常增加，通过转售或租赁获得的投资回报带来的年度利润达到原始房产价值的 12%。

　　土耳其房地产投资回报的优势增加，特别是如果土耳其的房地产所有权是长期的，这意味着房产的价值会在几年后上升，因此资本会增加。

　　此外，在土耳其这样的国家投资是一项安全的投资，此外，土耳其对租金的众多且持续的需求使得出租房产的预期额外收入成为半固定收入。

　　在这里，我们要指出两点：

　　应谨慎以具有竞争力的价格购买类似房产的房产。

　　然后非常注意优化投资的问题;以特殊租金出租，或以高于购买时的价格出售。

　　2. 获得土耳其公民身份的可能性

　　土耳其成为世界上房地产投资最佳国家之一的重要原因在于，将授予土耳其公民身份与拥有价值 25 万美元的房产联系起来，无论该房产是公寓、办公室、别墅还是商店，以及降低条件，这被认为是一个强大的动力，特别是对于那些来自不稳定国家的人来说，在土耳其购买房地产，即使这伴随着土耳其房地产价格的上涨，这意味着对房地产的需求不管情况如何，土耳其都将继续存在。

　　土耳其政府在这件事上表现出了极大的严肃性，尤其是在完成购买程序后仅90天内，就有大批投资者获得了土耳其公民身份。这一程序和其他土耳其政府设施鼓励许多阿拉伯投资者和邻国大量投资。在土耳其获得利润并同时获得公民身份的房地产。

　　允许授予土耳其公民身份以换取通过拥有房产购买房产对以公民身份为目的的房地产购买百分比的影响已经出现在外国人在土耳其购买房地产的所有交易中，超过 - 一个 - 2021 年外国人在土耳其的房地产投资的五分之一，以及他们对伊斯坦布尔房地产的约 40 投资——这是为了获得土耳其公民身份。

　　3. 土耳其政府对房地产行业的支持

　　在土耳其投资房地产的优势之一是，土耳其政府在过去几年通过多次房地产运动特别重视房地产行业，土耳其共和国总统“雷杰普·塔伊普·埃尔多安”曾提出2017 年特别呼吁通过组织许多房地产促销活动来振兴整个土耳其的房地产公司，其中最大的一次可能是在土耳其各地以长达 240 个月的舒适分期付款方式出售公寓。

　　在这方面开展的主要活动包括：

　　一些房地产公司在共和国总统的指示下试图完全取消利息。

　　希望分期拥有的人的预付款减少了，百分比从25%撤回到20%。

　　外国人和外籍人士在购买房地产时免征增值税。

　　土耳其法律授予外国投资者为他、他的妻子和他的孩子获得房地产居住权的权利，以换取在那里购买房产。

　　2018 年 9 月 18 日，土耳其发布了一项决定，授予拥有价值 25 万美元房产的外国投资者申请土耳其公民身份的权利。

　　4. 土耳其房地产市场充满了充满希望和卓越的机会

　　土耳其房地产市场提供了多种不同的机会和选择，这种多样性是土耳其房地产实力和特色的主要原因之一，这是由于土耳其幅员辽阔，其城市的不同性质和气候，以及基础设施的实力，这意味着该国房地产选择的多样性，以及价格竞争，这为土耳其的房地产提供了从东到西，从北到南不断增长的机会，以及这些房地产是否是商业的，例如商业办公室和商店，或者是住宅，例如别墅和公寓。

　　由于持续的外国需求，土耳其的公寓价格持续上涨，这增强了土耳其房地产投资机会的实力。

　　5. 与欧洲相比，房地产价格更便宜

　　土耳其的房地产价格被描述为比欧洲便宜得多，具有基础设施优势，接近欧洲发达国家的结构。

　　土耳其的房地产适合所有预算，有许多设施和激励措施，使在土耳其投资成为一个令人鼓舞的机会，除了在土耳其吸引注意力的各种景点，来自宜人的气候、充满希望的经济、巨大的房地产市场、许多旅游和历史景点吸引了来自世界各地不同国家的游客，所有这些都使得在土耳其投资和居住成为一个有利可图的理想选择。

　　6. 外国投资者免税

　　土耳其政府继续为外国投资者提供必要的便利，以增加流入该国的外国资金，其中包括免征土耳其增值税，这属于不在土耳其居住的外国投资者。

　　众所周知，土耳其的增值税占房地产销售额的 1% 到 18% 不等，得益于这项豁免，外国投资者可以在土耳其享受免税，并在投资时节省大量资金。土耳其的房地产。

　　土耳其的免税被认为是经济决策者手中振兴当地经济的有效工具，同时也是吸引外国投资的催化剂。

　　这些削减包括一系列专门针对土耳其房地产行业的决定，这些决定在激励外国投资者购买更多房地产方面发挥了积极和积极的作用，有助于在这一重要行业的血管中传播更多的血液，并有助于全面振兴房地产市场。

　　土耳其的房地产投资是否受到通货膨胀的保护?

　　至于通货膨胀对土耳其房地产投资的影响，毫无疑问，它对当地消费者价格指数产生了负面影响，其收入取决于土耳其国内市场。

　　至于通货膨胀对以土耳其货币以外的外币进行交易的外国投资者的影响，从而将他们的投资资金从土耳其当地市场以外带入，这些投资者不会影响他们购买和租赁的高通胀率，但高通胀可能对他们有利，有时在将他们的外币与土耳其里拉进行比较时，购买和租赁房地产变得更便宜。

　　土耳其里拉危机对房地产行业的投资者有何影响?

　　专家认为，土耳其当地货币贬值并不一定意味着经济疲软，因为土耳其经济基于 3 个主要部门：工业、贸易和房地产。所有这些行业的指标都表现出强劲的表现，尤其是土耳其工业，其出口产品遍及全球 126 个国家。

　　在最新的官方统计数据中，它每年记录 2000 亿美元。因此，土耳其里拉的价格下跌对因外国投资者需求增加而上涨的房地产价格适得其反，利用当地货币下跌，需求增加导致下跌供应量增加，因此价格上涨，这增加了土耳其房地产维持其市场价值所实现价格的能力。

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