土耳其的房地产投资有哪些类型?土耳其的房地产投资类型因房产类型、投资目的和预期回报而异。阅读本文并详细了解土耳其的房地产投资类型。

　　土耳其的房地产投资有哪些类型?

　　第一，住宅房地产投资

　　1.投资住宅房地产

　　众所周知，土耳其的住宅物业价格近年来大幅上涨，无论是公寓、别墅还是住宅用地，因此房地产已成为一项重要的投资。

　　土耳其的房地产市场见证了公寓价格的大幅上涨，尤其是在 2021 年期间，这记录了投资者对土耳其公寓的高需求。

　　国内市场需求在 2021 年最后几个月达到顶峰，与此同时，由于土耳其普遍降低利率，住房贷款利率也随之降低。

　　房地产报告监测了土耳其公寓价格的显着变化，在某些地区达到了 100%。例如，2021 年 10 月贝西克塔斯公寓的平均每平方米价格达到 27.521 土耳其里拉。

　　至于投资别墅，土耳其以其美丽和气候多样性提供了独特的选择，通过高档别墅提供了独特的选择，现代和卓越的规格。

　　至于在土耳其投资住宅用地，许多投资者更喜欢投资住宅用地而不是建筑物，因为他们更愿意根据他们的设计在空地上建造项目。

　　2.投资商业地产

　　投资者更愿意投资土耳其的商业建筑，因为它们种类繁多。由于土耳其的旅游因素及其连接欧洲和中东的战略位置，土耳其是最著名的房地产国家之一，尤其是用于旅游目的的商业房地产。

　　近年来，各种用途的商业楼宇需求旺盛，推动楼价上涨。购买商业房地产投资土耳其已成为最赚钱的选择之一。

　　土耳其的商业地产种类繁多，主要是商业办公室，因为土耳其最近成为许多国际和阿拉伯公司和机构的目的地，这反映在土耳其对商业办公室的需求不断增长。

　　土耳其的商业地产还为那些想要做生意的人提供各种选择的商店，通过租用商店，甚至通过转售来投资商店，这为投资者带来了回报丰厚且有利可图的财务回报。

　　土耳其商业用途的建筑物是生产性商业房地产，因为土耳其是吸引旅游、住宿和商业投资等房地产投资的国家之一。

　　更不用说，投资土耳其的酒店是最著名的商业地产之一，回报可观，这得益于土耳其独特的地理位置、风景如画的自然风光、温和的夏季和冬季气候，使得在土耳其投资旅游地产成为一种有利可图的选择。

　　土耳其作为全球最大的首选旅游目的地排名第六的旅游国家，拥有世界知名连锁酒店和世界级等级的强大酒店网络，投资土耳其酒店更加重要。

　　此外，鉴于持续和持续的健康需求，对包括医院在内的卫生设施的投资是有利可图的，并且具有高和安全的回报。

　　3.投资农业地产

　　土耳其的投资者寻求利用他们在多个领域的资本实现投资多元化，其中许多人开始投资于房屋、办公室、商店和土地;其他人选择农业投资。

　　对土耳其的农业投资是一项成功的投资。土耳其是支持农业投资及其发展并提供各种设施的国家之一。土耳其的农业是该国的经济资源之一。

　　土耳其拥有农业投资成功的因素和组成部分，包括大型、多样化和可用的作物及其出口的战略位置。总体而言，土耳其的农业投资和农业房地产投资在土耳其备受关注。

　　该项目应以土耳其房地产领域的咨询专家和专家为成功的农业土地投资和可观的财务回报所做的现实基础。

　　一般来说，在土耳其购买农业用地或投资其各种农场是一项有前途的投资，因为土耳其是农业领先国家。上帝赐予土耳其肥沃的土壤、适宜的气候和丰富的水源。

　　土耳其是世界上第一个生产无花果、榛子、皇家葡萄干、杏干和樱桃等多种农产品的国家，土耳其生产了世界70%以上的开心果。

　　二，基于投资目的的房地产投资

　　1. 房地产投资获得居住权

　　在土耳其获得居住权的投资之一是房地产居住权，这是授予在土耳其购买房产的外国人的中期更新居住权，通常为期一年;配偶和 18 岁以下的子女有权入住该住所。

　　房地产住宅类似于旅游住宅，但更容易更新。

　　房地产居住持有人可以在土耳其定居，但除非房产价值 250,000 美元，否则不允许他申请土耳其公民身份。

　　在更新房地产住宅时，必须有一份TAPU文件，在该文件上授予住宅。

　　2. 获得土耳其公民身份的房地产投资

　　2018 年 9 月 18 日，土耳其授予拥有 25 万美元财产的外国投资者申请土耳其公民身份的权利。

　　2021 年，为获得公民身份而购买房产的比例占土耳其房地产投资的五分之一以上。

　　伊斯坦布尔占土耳其获得公民身份的房地产投资的80.1%，在土耳其各州中排名第一。

　　安塔利亚排名第二，安卡拉排名第三，亚洛瓦排名第四，梅尔辛排名第五，伊兹密尔排名第六，布尔萨排名第七，穆拉排名第八，萨姆松排名第九，萨卡里亚排名第十。

　　第三，投资回报

　　考虑到城市、房产类型、购买者、他的经验以及充分利用所购房产的能力，在土耳其进行房地产投资的回报率存在明显差异。

　　土耳其的房地产投资回报率是欧洲房地产投资利润率最高的国家之一，原因有很多，包括：

　　由于土耳其市场对房地产投资的高需求，土耳其房地产价格每年都在稳步上涨。

　　低税率适用于土耳其房地产贸易的利润。

　　鉴于上述因素，土耳其的房地产利润因地区、房地产质量和投资区域而异。

　　1. 低收益房地产投资

　　低收益房地产投资的例子包括购买和租用住宅公寓或购买和租用商店。

　　2. 中等回报的房地产投资

　　中等回报房地产投资的例子包括在旅游区购买公寓、别墅并出租，在热闹地区或大型购物中心购买大型商店，以及购买中等回报的餐厅或咖啡厅。

　　3、高收益房地产投资

　　高收益房地产投资的例子包括购买大型设施，如酒店、医院、工厂或购买大型商业综合体的一部分，以及大型房地产投资：购买土地并建立大型住宅或商业项目。

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