来自世界各地的富裕人士对土耳其投资公民计划(CIP)的兴趣日益浓厚。Astons专家详细阐述了该计划的好处，解释了为什么大多数投资者在这个国家购买房产，以及如何在土耳其房地产市场上找到自己的出路。

　　我听说了很多关于土耳其CIP的好消息。我可以通过在该国购买房产来获得土耳其护照，这是真的吗？

　　是的，根据土耳其的移民计划，您可以通过购买起价250,000美元的房产来获得公民身份。大多数外国投资者选择这种情况：在三年内，您将能够出售房产，这不会影响您的公民身份。

　　所以在土耳其投资房地产是最受欢迎的选择，不是吗？

　　绝对是。根据土耳其统计局的数据，由于CIP计划，2019年土耳其的房地产买卖交易数量飙升了惊人的92%。

　　哇！这种繁荣背后的原因是什么？

　　2018年，土耳其当局极大地改变了移民计划的条件。他们将合格投资金额降低了四倍——从100万美元降至25万美元。通过这种方式，土耳其迅速成为对富裕的外国投资者最有吸引力的国家之一。

　　土耳其当局有兴趣进一步提高土耳其CIP的知名度。例如，政府将在2019年底前延长增值税豁免，这样投资者可以节省高达8%的房产成本，并降低印花税。

　　甚至在合格投资金额下降之前，土耳其房地产在外国投资者中的需求量很大。在过去的15年中，外国人购买土耳其房产的总成本超过420亿美元。奇怪的是，欧洲人和美国人在买家名单上名列前茅。

　　此外，现在是在该国购买房产的好时机。去年底，土耳其的房地产价格大幅下跌，而土耳其里拉目前的汇率为投资者提供了非常有利的购买条件。

　　听起来很棒！购买房产是获得土耳其护照的唯一途径吗？

　　不，您可以在三个选项之间进行选择：

　　1.您购买的房产总额为250,000美元。这是外国投资者中最受欢迎的选择。

　　2.您投资土耳其企业的股本（这需要工业和技术部的批准），在土耳其银行开立至少500,000美元的存款（持有三年）或购买政府债券（也持有三年）有机会产生股息。

　　3.您在土耳其开办企业并创造至少50个工作岗位（为期三年或更长时间）。在这种情况下，您需要得到劳动和社会保障部的批准。

　　我知道了。我对土耳其房产购买更感兴趣。我能指望什么？

　　只需投资250,000美元，您就可以在伊斯坦布尔享有盛誉的街区购买舒适而美丽的一室公寓，或者成为阿拉尼亚、安塔利亚、博德鲁姆或土耳其其他沿海城镇的海景别墅的所有者。外国投资者经常购买计划年租金收入为4%至6%或更多的公寓和别墅。

　　哪些伊斯坦布尔公寓符合投资公民身份计划的条件？

　　您可以选择最适合您的需求、预算、投资和个人目标的选项。别担心——经验丰富的Astons律师将帮助您找到最合适的房产，达成有利可图的交易并完成整个移民流程。

　　我们建议您关注伊斯坦布尔的一些具体项目。他们都经过验证并有资格获得土耳其投资公民身份计划。

　　1.ONUR公园生活

　　您将成为Ba?ak?ehir社区现代艺术家建造的两居室或三居室公寓的所有者，该公寓吸引了外国和当地投资者的关注。您将享受到完善的基础设施，包括健身中心、健身房、网球场、篮球场和排球场、公园，甚至壁球区。

　　2.曼萨拉阿达拉

　　豪华公寓享有马尔马拉海和王子岛的壮丽景色，距离海岸仅1.5公里。您可以在新兴的Kartal社区购买两居室或三居室公寓。在住宅区（3个项目）和商业大厦（2个项目）附近，您会发现游泳池、池塘、健身中心、儿童俱乐部、步行道和体育俱乐部。据房地产专家介绍，该项目具有很高的投资潜力。

　　3.DELTA-DELTADELUXE.NET

　　您将在Beylikdüzü（伊斯坦布尔西部的一个著名社区）的住宅区购买带有一居室、两居室或三居室的公寓。附近有豪华的海滩、码头、购物中心和餐厅。该地区拥有良好的交通连接，距离阿塔图尔克国际机场仅有18分钟车程。

　　4.奥顿

　　另一个更有吸引力的选择：位于伊斯坦布尔中心区Beyo?lu的一居室或两居室公寓。您会在附近找到著名的塔克西姆广场以及历史悠久的?i?li和Ni?anta??街区。在艺术家建造的大厦内，您会发现精品店、室内游泳池、健身中心和桑拿浴室。

　　5.ELYSIUMBOMONTI

　　您将成为位于伊斯坦布尔中心区之一?i?li的工作室的所有者，该工作室距离历史遗迹、购物中心、地铁站和Metrobüs站仅几分钟车程（metrobus是伊斯坦布尔独特的高速巴士）。从顶层您可以欣赏到金角湾和博斯普鲁斯海峡的完美景色。

　　有趣的！我可以为我的家人和我自己购买房产并获得护照吗？

　　当然！您可以将您的配偶和18岁以下的孩子添加到应用程序中（残疾儿童可以添加到应用程序中，无论年龄大小）。

　　获得土耳其护照需要很长时间吗？

　　您将在投资过程完成后的60天内获得土耳其公民身份（与其他移民计划相比，这非常快）。在提出申请之前，您应该在土耳其银行开户并转移所需资金。

　　好的，我现在有了关于质量属性和时间范围的详细信息。土耳其护照还有哪些其他好处？

　　外国投资者获得土耳其公民身份的原因有很多，这取决于他们的个人和商业需求。这个国家的护照有很多优点。例如，它可以免签证进入包括日本、新加坡和韩国在内的115个国家。

　　大多数高净值人士对伊斯坦布尔或沿海城镇的房产感兴趣，既可用于住宅，也可用于出租。其他人则看重土耳其的投资和商业前景——一个税收制度具有吸引力的国家。

　　土耳其公民身份的另一个重要好处是它可以迁移到英国。

　　真的吗？这一定比其他搬迁到伦敦的方式便宜得多。

　　确实是的。许多投资者为了搬到伦敦而购买了土耳其护照。事实证明，土耳其公民可以通过商务签证搬到英国。

　　土耳其护照的另一个好处是土耳其公民可以获得美国E-2商务签证，其次是EB-5移民签证和绿卡申请。

　　听起来很神奇！我必须住在土耳其才能获得公民身份吗？

　　没有。土耳其对实际居住没有任何要求——无论是在获得公民身份之前还是之后。此外，您可以远程提交申请，无需您亲自到场。

　　您需要通过投资移民专家提交文件。Astons的律师和顾问不仅可以帮助您正确提交申请，还可以帮助您节省精力、时间和金钱。我们的专家指导客户完成整个移民流程，提供安排第二本护照的全方位服务。

　　Astons脱颖而出，因为它的客户在提供投资移民计划的国家成功地获得了签证和护照。如此出色的结果是由于对所有文件进行了细致的双重检查。仅在Astons100%确定申请人将获得所需签证或护照的情况下才提交文件。

　　伟大的！如果我在土耳其和我的家人购买房产并决定在该国居住一段时间怎么办？这种创业有什么好处吗？

　　当然。土耳其公民享受免费教育和医疗保健。该国有一个坚实的养老金计划，它还提供高等教育费用的回扣。

　　土耳其气候宜人，生态良好，生活质量高。事实上，许多获得土耳其护照的外国投资者全年都会与家人在土耳其度过几个月。