1、土耳其政府对所购买的房产有限制吗？是否需要购买特定的房产？

　　没有限制，没有特定的房产，只要是土耳其国内可过户的产权即可。

　　2、存款银行的安全性是否有保障？

　　我们可以给客户提供两种银行，一种是本地最大的一个参与银行，30年的历史，全国将近400家的分行，资金安全有保障，另一种是客户比较熟悉的国际银行，例如汇丰等，国际银行安全也一样有保障，选择权在客户自己手上

　　3、中国是否会查到我有其他国籍？土耳其与中国建交，是否会向中国透露护照信息？

　　土耳其政府不会以任何形式公布任何护照申请人的信息。护照申请人目前统计来自全世界几十个国家，不是只针对中国申请人办理。保护本国公民信息是政府的承诺及法律的要求。

　　4、土耳其护照暂时可以更名吗？

　　可以。

　　5、感觉土耳其最近总有战乱，会不会资金不安全？

　　首先，土耳其在去年已经结束了一个不稳定的战局，因此经济也开始缓和不少，所以我们的存款金额也降低了，现在就是最好的入手时机，另外，银行是一个国家的金融支柱，不会那么容易就被战乱所影响，最后，现在土耳其旅游这么火热，如果真的像客户所说的那么乱，哪里会有这么多人前往旅游呢。资金安不安全还是要看银行，我们的存款银行是非常安全的。

　　6、定存的50万美金是否一定要从主申请人的账户出？

　　是的，一定要从主申请人的账户转到他的土耳其账户内，我们可协助您办理香港或则新加坡境外账户，以解决资金转账问题。

　　7、如果万一客户着急需要钱，虽然定存了3年，资金是否可以取出？

　　3年内资金可以取出，但是身份就会没有，钱在身份在，钱没身份也没有。

　　8、申请材料会不会特别复杂？

　　材料非常简单，并不像购房，需要办理很多文件，只需要客户一些个人的证明文件，例如护照，身份证，护照，户口本以及国内住址的水电单等即可。

　　9、如果在新法规以前购买了价值100万美元的房产，可以用这个房产来申请入籍吗？或者需要再购买价值250.000美元的另一处房产？

　　如果在新法规之前购买了价值100万美元的房产，可以用此房产来申请土耳其护照，无需再额外购买房产。

　　10、几个申请家庭合买一个房产，是否可以？

　　可以的，只要每个家庭的份额超过25万美金即可。

　　11、购买多个房产来申请公民身份，可以吗？

　　可以的，所购买的房产总价值超过25万美金即可。

　　12、所购买房产是否必须完成过户？

　　是的，需要在土耳其产权登记处完成产权过户。

　　13、主申请人以前的婚姻所生的孩子，可以随同申请吗？

　　可以的，主申请人，或者主申请人的配偶的，以前婚姻所生的18岁以下子女都有可以随同申请，当然必须取得其亲生父母的同意。

　　14、申请人是否必须前往土耳其进行申请？

　　是的，申请人需要前往土耳其，开立银行账户时需要到土耳其，办理居留许可时需要到土耳其。

　　15、成为土耳其公民后可以投票吗？

　　可以，可以投票，您可以像其他土耳其公民一样使用任何其他权利

　　16、在成为土耳其公民之后，可以不受任何限制地购买房产吗？

　　可以的，可以不受任何限制地购买房产。

　　17、如果以前曾经申请土耳其公民身份，但申请被拒绝。可以再次依照新的法令申请吗？

　　可以的。

　　18、申请程序需要多长时间？

　　申请周期大约6个月，时间长短取决于该段时间政府收到的申请案的数量。

　　19、如果公民身份申请被拒绝，所购买的房产是否可以退给卖家？

　　不可以，因为房产买卖已经完成。

　　20、如果公民身份申请被拒绝，所存在银行的存款是否可以取回？

　　可以的。

　　21、一年中我需要在土耳其居住多少天？

　　无居留天数要求。

　　22、在获得公民身份之前，我需要学习土耳其语吗？

　　不需要学习土耳其语。

　　23、我的其他国籍信息是否会被同步给其他国家？

　　土耳其政府不会以任何形式公布任何护照申请人的信息。护照申请人目前统计来自全世界几十个国家，不是只针对中国申请人办理。保护本国公民信息是政府的义务及法律的要求。

　　24、.我和哪些我的家人有资格获得土耳其国籍？

　　除了你自己，你的配偶和所有18岁以下的孩子都将自动符合你的申请。

　　25、成为土耳其公民后，土耳其税收对我有什么影响？

　　根据土耳其税收立法，分两种纳税身份：居民纳税人和非居民纳税人。一年内在土耳其居住超过6个月的，为居民纳税人；一年内在在土耳其居住未超过6个月的，为非居民纳税人。居民纳税人需就其在土耳其境内外的收入征税；非居民纳税人仅需就其土耳其境内的收入征税。

　　26、我需要向土耳其当局申报我的财富吗？

　　不需要，土耳其税务机关不会问你关于你的财务状况或现有资产的任何问题。

　　27、拥有土耳其护照去哪些国家更方便？

　　土耳其护照可以免签证或落地签进入115个国家，包括日本、韩国和大多数南美国家。土耳其公民还可以较轻松获得美国、英国、欧盟、加拿大和澳大利亚的签证。

　　28、律师可以代表申请人完成房产的购买吗？

　　可以的，签署授权书授权律师协助购买房产即可。

　　29、成为土耳其公民后可以投票吗？

　　可以，可以投票，您可以像其他土耳其公民一样使用任何其他权利。

　　30、在成为土耳其公民之后，可以不受任何限制地购买房产吗？

　　可以不受任何限制地购买房产。

　　31、如果以前曾经申请土耳其公民身份，但申请被拒绝。可以再次依照新的法令申请吗？

　　可以的。

　　32、都可以在哪里签署土耳其护照项目POA？

　　签署POA，有四种方式：（1）申请人入境土耳其，律师带领其在土耳其公证处签署，周期约3个工作日；（2）申请人到土耳其驻广州领事馆签署POA，周期约2个工作日。（3）客户有香港或澳门身份证，可到土耳其驻香港领事馆签属POA，土耳其领馆会指定翻译人员协助，周期约2个工作日；（4）在公证员的见证下签署POA，再送海牙认证，然后寄给土耳其律师，在土耳其当地翻译成土耳其语，周期约20个工作日。

　　33、土耳其护照项目POA是否会提及办理土耳其身份？

　　会，授权书中有提到办理身份。

　　34、主申请人和配偶均需与律师签署的POA，如果客户不入境选购房产，是否可以赴土耳其驻中国大使馆签署POA？需要签署几份？夫妻二人一同签署一份还是分开签署？

　　可以，律师只需要一份。夫妻二人一同签署同一份或者分别签署一份都可以。

　　35、律师持有POA的情况下，是否可以代理申请人填写土耳其居留卡和土耳其国籍的申请表格？未成年子女不需要签署POA，律师依然可以为未成人年子女签署他们的申请表格吗？

　　律师在得到申请人授权的情况下可以代理申请人办理所有事宜。未成年子女不需要签署POA，但是律师同样可以为他们准备申请表格。

　　36、如果夫妻双方都办理身份，都需要签POA吗？

　　是的，主申请人夫妻都需要签POA。

　　37、怎样在土耳其开银行账户，需要什么文件？需要多长时间？费用多少？须本人入境吗？我们与哪家银行合作为申请人开户？

　　在土耳其开户需要先申请税号，申请税号需要提供一份护照的翻译认证件；申请税号并开户需要1天（可在入境考察时完成翻译认证）；申请人可以授权律师帮忙开户，不需要亲自入境去银行，申请人需提供护照清晰的扫描件，律师准备护照的翻译认证件；委托律师开户的费用包含在律师费里，不需要额外收费。我们一般与Ziratt、AlbarakaTürk银行合作。

　　38、如果土耳其购房合同由主申请人和其配偶一同签署，银行账户开在主申请人名下，还是夫妻二人的联名账户名下？

　　房产和银行账户只能在主申名下，不可以夫妻共同签署合同，投资款必须由主申请人的账户转至开发商账户，只能通过投资人本人或授权律师操作。

　　39、土耳其账户的投资款是否只能由私人账户转出？只能由主申请人的账户转出吗？申请人是否需要提供背调文件来说明资金来源？

　　投资款必须由私人账户转出，不可以从公司账户转出；目前申请人的土耳其个人账户对从海外转进资金的方式及账户没有明确限制，暂不追究资金来源。

　　40、购买土耳其房产，通常支付多少定金，怎样支付？支付定金需要注意什么问题？

　　支付定金通常为房价的10%；支付方式分为：1、国内成交，我们公司协助支付人民币/美金给项目方；2、海外成交，刷卡，建议多带几张外币信用卡，银联不一定可以刷成功。海外刷卡话具体每天刷多少要看自己信用卡的额度，以及开发商POS机的额度。3.海外成交，现金支付，现金支付，只收美金或欧元，不接受人民币。支付定金需要注意的是：（1）定金是不可以作为投资款的，投资款都需要申请人汇到个人土耳其账户，然后再汇至开发商账户；（2）定金仅在申请人支付等额款项到开发商账户后才可退回！

　　41、可以刷卡支付购买土耳其房产全款吗？

　　不可以，总额超过外汇管制，刷不出去，现金或刷卡可以支付定金，进行锁房，但是不能计入房款，房款仍然需要从主申请人的账户转出。

　　42、申请人名下有海外账户，定金和房款从海外账户汇给土耳其开发商，不开土耳其账户是否可以？

　　可以，需要保证是从海外账户直接汇到土耳其开发商账户的。

　　43、如果申请人从自己的海外账户将定金打给土耳其开发商，是否可以算作购房款的一部分？

　　可以。

　　44、土耳其购房信息表是申请人付了定金的时候填写对吗？

　　是的，付定金锁房

　　45、"土耳其申请人如果交了2万美金定金定金退款大概多久？退到哪里？土耳其还是中国"？

　　如果在土耳其刷卡的话，支付等额定金给开发商并查账到账后，定金可以原路退回，如果是交现金，申请人二次入境土耳其的时候退现金给申请人

　　46、土耳其地契过户要多久？

　　全款过后，土耳其过户地契约两周左右

　　47、土耳其房产是给产权证还是地契？是独立的吗？

　　土耳其房产拿到的是地契，相当于咱们的产权证，每个房产都是独立地契，如果两个申请人合买，就是两个人分割一个地契。

　　48、在申请人将资金转给土耳其开发商后，需要多久才能收到土耳其地契？有什么手续是需要申请人完成的吗？

　　一般需要两周左右。获取地契需要申请人护照的翻译认证件。在收到地契后，律师代申请人申请一份《符合移民要求确认书》，由地政局办公室制得（约需1-2周）。律师在收到《符合移民要求确认书》后，会将复印件发给我们，律师将会为申请人申请居住许可（大概需要几天时间）。

　　49、如果申请人购买了正在施工的土耳其房产，还不能马上拿到地契，这种情况应该怎么操作呢？怎么申请土耳其国籍？

　　这种情况下，申请人需要在公证员的见证下签署一份销售合同承诺书，在签署这份销售合同承诺书之前（可由律师代签），申请人必须要支付给卖方房款。这份在公证处签署并递交至地政局办公室的销售合同承诺书，可以用来申请国籍，此操作需要支付额外的公证费。

　　50、在律师帮申请人注册土耳其地契的同一天，律师是否也可以代理申请人签署在三年内不可以卖出土耳其房产的同意书？持有期三年从何时开始计算？

　　可以的。持有期以土耳其地契签发之日起算。

　　51、拿到的地契是红证还是蓝证？

　　申请人拿到的是红色的地契，享有独立的产权，房子可以用于贷款。蓝色的地契则不同，蓝色的地契是用于购买土地或者共有产权的情况，比如一个楼由20户平均共有，每户拥有这个楼的一个房间的蓝色地契，该地契只会标注占有这个楼的1/20份额，此共有产权的房子不能用来贷款）

　　52、土耳其房产评估报告是按什么货币评估的？

　　里拉

　　53、里拉兑美金的汇率波动会影响土耳其房产评估价吗？

　　不会影响，土耳其房产价值以及评估价值按照房产交易时使用的汇率（即交易前一天的汇率）计算。

　　54、土耳其房产评估报告可以在申请人支付定金之后完成吗？还是需要在申请人支付全款后才能完成？出具土耳其房产评估报告需要多久？

　　申请人支付定金后，土耳其律师即可开始为申请人准备房产评估报告。房产评估报告一般在2周左右即可完成。

　　55、申请人土耳其房产投资以里拉或美金投资都可以么？以哪种货币做评估？

　　投资款两种都行，开发商定价有的用里拉有的用美元；用里拉做评估，所以申请人买的时候要超过25万美金，27万美金左右会比较保险。

　　56、土耳其房产评估是购买后还是购买前，评估机构是否是移民局指定？出评估报告是否有额外费用？

　　申请人选定房产支付定金后出房产评估报告，当地有资质的房产评估机构做的评估报告即可，约300美元/份。

　　57、土耳其申请人投资可以买办公楼么？可以买二手房么？

　　可以买商业地产，可以买二手房。

　　58、拿到土耳其护照3年后卖房子涉及什么税费？

　　未来卖房，房主涉及的费用有两项：1）资本利得税（以卖出价减去最早的买入价得出的盈利部分为税基）；2）房产交易税：1.5%（税率为3%，买卖双方各承担1.5%）。

　　59、土耳其租房收入所得需要交税么？

　　租房的收益税按照土耳其个税税率标准来缴，请见土耳其个人所得税介绍

　　60、土耳其资本利得税是固定的比例还是按照阶梯纳税？

　　土耳其房产的资本利得税率和个税税率一样。但是房子的资本利得和房子购买年份，出售年份，通胀率等都有关系。并且每年政府会出一定的免税额，有个专门的网站计算房产资本利得https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/h/gayrimenkul-deger-artis-kazanci-vergisi-hesaplama

　　61、请问土耳其房产是永久产权嘛？每年持有成本有哪些呢？能否提供一个大致的费用项？

　　土耳其房产都是永久产权，房产税每年0.1%-0.6%；物业费每个项目不一样，一般是4-8里拉一平米/月。

　　62、购买土耳其房产可以分期付款吗？

　　可以分期付款，但最好在一个月内支付完全款，如果申请人要超出一个月的付款期限，我们再单独和该开发商协商。

　　63、购买土耳其房产可以贷款买房吗

　　不可以

　　64、持有土耳其房产期间，是否可以更换投资标的？

　　不可以

　　三年持有期内不可以，三年后可以。

　　65、土耳其房贷首付比例是多少？

　　首付比例有不同选择，当地人一般选择付50%，但是也极少贷款，因为利率较高，一般年利率20%起步。

　　66、土耳其的房子可以外国人卖给外国人吗？

　　不可以，只能由土耳其卖给外国人，申请人拿到护照之后，可以将房产变更到土耳其身份名下，以土耳其身份持有，如此，以后以土耳其身份售房，房产就可以卖给土耳其及非土耳其人了。

　　67、3年以后，土耳其护照持有的房产可以卖给公司吗？

　　可以

　　68、申请人出租土耳其房产的收益如何申报？

　　土耳其租房收益产生的个税需要申请人自己申报，申请人可以自己去税务局咨询申报，或者委托会计师申报，不需同通过律师楼处理，我们到时请律师推荐一下靠谱的会计师，申请人和会计师签协议，委托报税。

　　69、土耳其接受海牙认证吗？海牙认证怎么操作？

　　土耳其接受海牙认证，海牙认证可以找代办机构操作，不需本人亲自到场，提供公证原文件给我们即可。

　　70、护照的翻译认证是在公证处做还是在土耳其律师楼做？

　　在公证处做。

　　71、对于申请人用于申请居留卡和护照的照片有什么要求？

　　白底证件彩照，尺寸35mm*45mm。

　　72、申请土耳其护照的文件都需要做公证双认证吗？

　　需要做公证双认证的文件包括：出生证明、婚姻状态证明，需要做中文和土耳其语的公证双认证，而非英语。

　　73、申请人以小国护照申请土耳其，但是出生证明等文件都是中国的，可以吗？

　　可以，土耳其承认双重国籍，出现两个国家的信息是可以的，另外，递交资料以申请人实际所在国籍来定，发生在中国就提供对应的中国的文件。

　　74、申请人获批后改名的流程是什么？原名是否会在土耳其护照页上显示？都需要什么文件？需要缴纳什么费用？

　　申请人可以在申请土耳其护照时申请更改姓名，护照上只显示新的名字。这一步骤不需要提供其他文件，也不需要缴纳额外费用。

　　75、土耳其改名申请是否需要与申请人的护照申请一起递交？申请人是否可以在国籍材料审理阶段改名？对于申请人的新名字是否有什么要求？除了可以在新护照上改名字，出生地和出生日期等信息是否可以更改？

　　改名申请需要与国籍申请一起递交。只可以更改姓名，除了姓名以外，不可以更改其他任何个人信息

　　76、土耳其护照有效期多长？

　　成年人和未成年人的土耳其护照有效期均为10年。

　　77、申请人在拿到土耳其护照后，居住许可是否会被取消？

　　申请人在拿到土耳其身份证的时候必须归还居留卡。

　　78、土耳其居住许可的有效期是多久？律师是否可以把居留卡邮寄给我们，还是律师可以帮申请人保管，在几个月之后申请人拿到土耳其身份证时再帮忙归还？

　　土耳其居留卡有效期为1年，如果申请人需要，律师可以邮寄过来。如果需要律师帮忙保管，也是可以的。除此之外，投资人持有这个居留卡就可以了，配偶和孩子不需要申请居留卡。

　　79、通常申请居留卡的同时，即可递交土耳其国籍申请，即使申请人没能获发居留卡前，是否依然可以直接递交国籍申请？

　　是的，可以

　　80、我们是否可以为了节省时间在同一天递交土耳其居留卡和土耳其国籍的申请？如果不可以，可不可以在隔天申请呢？

　　递交土耳其国籍申请需要进行预约。我们会尽快帮申请人递交，可以在同一天，或者之后的1-2天。

　　81、在申请人土耳其国籍申请获批后，是否有需要在一定时间内申请土耳其护照呢？如果申请人的居留卡在拿到土耳其护照前就过期了，是否可以续卡呢？

　　申请人的国籍申请获批后，他们可以在任意时间申请身份证和护照，关于这个，没有法律规定的时间。居留卡可以续。

　　82、申请人拿到土耳其居留卡之后不申请土耳其护照，如何续土耳其居留卡？续卡有效期多久？费用多少？

　　居留卡的有效期是一年，递交和续居留卡可以律师代办，把旧卡寄给律师，律师带旧卡原件、护照、照片和地契复印件去续卡，续卡只有少量的申请费，具体以当时实际收取为准。

　　83、如果申请人拿到土耳其护照后，未放弃中国身份，可以用中国护照申请土耳其签证吗？

　　可以，土耳其承认双重国籍

　　84、土耳其有移民官方网站吗？

　　www.invest.gov.tr

　　85、律师办理的土耳其护照最快的案例是多久？

　　律师办理最快的从购房到拿护照不到5个月。

　　86、土耳其律师费可以涵盖多少个申请人，是否有人数限制？申请人是否需要支付地契过户税或者房产的增值税？

　　律师费涵盖一组家庭，家庭成员数量没有限制。无需支付增值税。

　　87、申请人持土耳其护照办理英国商务签证，进入英国生活五年拿英国永居，是主申请人和亲属都要去吗，五年必须全在英国生活？语言要求有硬性标准么？

　　这是一个商业签证，主申和家人（子女21岁以下）都可以去，住五年是拿永居的条件，谁需要拿就必须住，其他家庭成员不可以代替居住。申请签证语言无硬性要求，但是最好也可以简单交流，申请永居语言需要通过B1考试和生活常识考试。

　　88、申请人拿到土耳其身份后是需要重新考当地的驾照吗？中国的驾照是否可用？

　　如果申请人持有中国驾照，需要一份驾照翻译件，然后做个注册，即可在当地使用。

　　89、请问用中国身份办理美国签证曾经拒签过，用土耳其申请美签，会有以前的记录吗？

　　应该会的，美国在线上填表的时候都要披露

　　90、如果申请人拿到土耳其护照后，被中国发现了，办理放弃土耳其身份手续，是去土耳其大使馆办理吗？资产还会保留吗？

　　可以去土耳其大使馆办理，也可以委托土耳其律师办理，资产依然保留，只是失去身份。

　　91、土耳其和中国有引渡条约吗

　　没有

　　92、土耳其公民是否可享受当地医疗福利？

　　可以和当地公民享受一样的医疗福利。

　　93、所有国家的人都可以通过购房申请土耳其国籍吗？

　　土耳其接受来自每一个国家的申请人申请国籍，但是，来自朝鲜、古巴、叙利亚和亚美尼亚的申请人不能通过投资房产来申请土耳其国籍，需要通过存款的方式申请，在他们获得土耳其护照后，可以用土耳其身份在当地购买房产。

　　94、土耳其房产的遗产税是怎么规定的？

　　土耳其遗产税和赠与税按照1%－30%收取

　　95、土耳其不动产税怎么收？

　　在土耳其拥有的建筑、公寓和土地需缴纳0.1%至0.6%的不动产税，固定文化资产的保护项目则按此不动产税的10%征收。

　　96、未成年子女需要递交时还是获批时未满18周岁？

　　准确的说未成年子女作为附属申请人，需要在拿护照时未满18周岁。

　　97、如果申请人只带未成年孩子申请，是否需要另一方父母的同意声明？这份同意声明是否可以在他们在土耳其申请护照的时候在当地签署？或者是否可以在土耳其驻中国大使馆签署？

　　带未成年孩子申请时，父母双方必须一起申请，或者拿到另一方父母的同意声明。他们可以在土耳其驻中国大使馆签署或者自行签署后做海牙认证，也可以在土耳其公证处签署。

　　98、如果联系不到另一方父母，我们是否有其他方法帮未成年孩子拿到护照呢？

　　我们可以从法庭上获得这一授权。

　　99、如果配偶的孩子与主申请人没有血缘关系，是否可以作为附属申请人申请？

　　开出领养关系双认证及亲属关系双认证的话，可以尝试申请，律师暂时没有实操案例。

　　100、家庭成员可以申请家庭团聚吗？

　　土耳其申请国籍是必须一个家庭一起申请，一起拿护照。如果主申请人在申请的时候是已婚状态且有子女，他们必须一同申请，后期加入申请需要追加25万美元的投资。如果主申请人获得护照后结婚和生子，配偶可以在三年后申请国籍，无需住在土耳其，子女在出生后即可以申请入籍。