土耳其投资移民新政策2022，土耳其公民身份提高到40万美元！关于向外国人出售房屋的法律更新“新规定”该法律已修订并于2022年5月13日生效，申请土耳其公民投资计划时将获得的土耳其房地产最低价值已从25万美元增加到40万美元。根据内政部的声明，宣布申请土耳其公民身份的房地产价值已从25万美元增加到40万美元。

　　据消息称，通过购买房地产申请土耳其公民的条件将发生变化。根据昨天举行的总统内阁会议作出的决定；25万美元的申请要求将增加到40万美元。

　　另外会注明外国人获得公民权的住所3年内不得出售。

　　土耳其iResidence–该法规在土耳其官方公报上公布后生效。

　　它正在提高土耳其的房价

　　以公民身份换取土耳其房地产投资计划于2017年首次实施。一年后，公民身份所需的投资金额从100万美元降至25万美元。2021年，共有58,576套住房出售给外国人。

　　专家指出，以公民身份换取房地产的做法在近年来房价的天文数字上涨中发挥了作用。专家强调，建筑成本增加和实际负利率，以及外国人购买房屋的不断增加，推高了房价。

　　外国人9年在土耳其买了293万套房屋

　　虽然土耳其公民因高价而面临住房危机，但在过去9年中，出售给外国人的房屋数量已达到293万套。随着价值25万美元房地产的公民身份申请和TL的贬值，对外国人的销售迅速增加。9年来，外国人购买了价值410亿美元的土耳其房地产。

　　虽然土耳其存在住房危机，但值得注意的是，出售给外国人的房屋数量正在逐渐增加。

　　数据显示，自2013年以来的9年零3个月，外国人在土耳其共购买了293万套271套住房。

　　随着购买25万美元及以上房地产的外国人获得公民身份的做法以及土耳其里拉近年来的大幅贬值，对外国人的房屋销售有所增加。

　　在安塔利亚出售的每四个住宅中就有一个由外国人拥有

　　2013年，面向外国人的销售额占房屋总销售额的11%，到2022年前三个月增加到45%。

　　2022年前三个月，土耳其15,386套房屋在安塔利亚售出，其中3,447套被外国人购买，外国人占总数的224%。

　　在此期间，伊斯坦布尔共售出57,836套房屋，其中外国人购买5,974套，外国人占总数的103%。

　　伊斯坦布尔和安塔利亚脱颖而出

　　自2013年以来，外国人在伊斯坦布尔购买的住房数量已达到116万套，258套。在此期间，外国人在安塔利亚获得了67,766套住房。

　　首都安卡拉是另一个外国人表现出兴趣的省份，在此期间出售了14,577套住房。

　　仅2022年前三个月，外国人就购买了14万套344套房屋，其中5000套974套居首位。在安塔利亚，三个月内向外国人出售了3000447套房屋。

　　伊拉克人和伊朗人得到最多

　　自2015年以来，伊拉克人在土耳其购买了44万套92套住房，而伊朗人则为3万套776套。

　　在此期间，俄罗斯人还购买了19,773套住房，而乌克兰人购买了5,338套住房。

　　2022年前三个月，伊朗人以2256套住房位居第一，伊拉克人以1887套住房位居第二，俄罗斯人以1535套住房位居第三。

　　提高土耳其房价

　　以公民身份换取房地产投资计划于2017年首次实施。一年后，公民身份所需的投资金额从100万美元降至25万美元。2021年，共有58,576套住房出售给外国人。

　　专家指出，以公民身份换取房地产的做法在近期房价的天文数字上涨中发挥了作用。专家强调，建筑成本增加和实际负利率，以及外国人购买房屋的不断增加，推高了房价。

　　在收到反应后，政府计划将25万美元的限额提高到40万美元，这在媒体上有所反映。

　　9年内售出的土耳其房地产价值410亿美元

　　尽管发生了住房危机，政府仍在鼓励外国人购买住房，既为承包商提供资源，也为经常账户赤字融资。

　　根据中央银行的数据，过去9年外国人在土耳其购买了价值410亿美元的房地产。除了买房外，外国人还在大量购买土地。