如果您正在考虑在土耳其投资房地产，了解所涉及的风险非常重要。该国的经济一直在快速增长（并且具有通货膨胀率），因此对房地产的需求激增。房价上涨现在是投资土耳其房地产的好时机，但在土耳其购买房地产之前，您仍应牢记一些事项。

　　在土耳其买房前你需要知道什么

　　无论您是购买房屋作为投资还是居住，在做出决定之前都需要考虑一些关键因素。提出以下问题：目前在土耳其投资房地产是否有风险？你应该现在购买还是等待？有没有不完全推迟购买来降低风险的方法？

　　您应该寻找什么样的报价，如果您的交易出现问题，您该怎么办？但首先，让我们看看在土耳其投资有多赚钱，然后是在土耳其投资房地产的利弊。

　　土耳其是投资房地产的好国家吗？

　　如果您在过去几年购买房产，您的房产价格将会上涨。您将拥有更多的房屋净值和资本收益。这部分是由于对土耳其房地产的需求增加，尤其是外国买家，因为在比较欧元和美元等硬通货时，土耳其里拉提供了有竞争力的便宜货。

　　与任何投资一样，您必须在投入之前评估所有选择。开始考虑投资资金并在国外扩展业务可能是值得的。如果您这样做，您可能需要对与在土耳其投资房地产相关的回报和风险类型进行一些研究。

　　无法准确预测您的投资将如何发展，但如果您最近购买，您的房产将比您支付的价值更高。但是，过去的表现并不能保证未来的结果，因此在承诺购买之前研究您的领域很重要。

　　在土耳其投资房地产的优点

　　除了土耳其最近的通货膨胀之外，它拥有欧洲最稳定的经济体之一，而安卡拉最近因其经济管理而受到称赞。由于强劲的增长，专家预测土耳其的投资物业将随着时间的推移继续增加。土耳其里拉最近的大幅下跌使得以硬通货计算的房地产价格便宜得多，2021年12月房地产销售额飙升了113.7%。

　　土耳其是欧洲和英国的度假胜地，也是一个非常实惠的避暑胜地。医疗旅游也是国民经济的巨大贡献者，外国人蜂拥到土耳其接受世界一流的治疗，而费用只是其本国费用的一小部分。

　　在土耳其投资房地产的缺点

　　投资房地产通常被认为是一种安全的长期投资。如果做得正确，它可能就是这样。事实上，房地产在房地产投资者的投资组合中占有一席之地的原因有很多。但是，如果您正在考虑进行大规模投资，那么在投入到大而昂贵的事情（例如建造和出租房屋或公寓大楼）之前，考虑投资的各个方面非常重要。

　　需要考虑的一些事情包括地契的发行及其准确性、财产的现有债务、准确的土地登记记录、税收、维修和维护成本、它是否位于大地震断层线以及市场的周转时间（平均时间出售）。

　　投资的决定不应该掉以轻心；找出是什么让您的投资变得明智，从而控制您的风险和回报。在投资海外市场之前，一定要问自己：值得我花时间吗？我期待什么样的回报？鉴于土耳其房地产的前景，我能否在当前的公开市场上轻松出售这处房产？如果土耳其里拉继续贬值怎么办？世界其他地区的地缘政治不稳定会怎样——这会影响我在土耳其的财产吗？

　　在土耳其投资房地产的最佳区域在哪里？

　　购买房屋作为投资与购买自己的房屋居住非常不同。如果您想投资房地产，请确保在投资之前了解您的投资目标。

　　在投资房地产之类的东西之前，请务必咨询您的财务顾问或经验丰富的当地房地产经纪人。如果您正在寻找有关在哪里购买的指导，以下三个城市可能会为您的投资带来可观的回报：伊斯坦布尔、布尔萨和安塔利亚。

　　伊斯坦布尔是欧洲最大的投资城市之一，被认为是其最美丽的城市之一。它还靠近多个欧洲首都和迪拜（中东最大的枢纽），这使得外籍人士在需要时更容易回家。

　　布尔萨因其广泛的绿色植物而被称为绿色城市，并且在老城区拥有历史悠久的鹅卵石街道。布尔萨还有吸引国际和当地游客的滑雪胜地。

　　安塔利亚是著名的地中海度假小镇，拥有绵延数英里的沙滩和湛蓝湛蓝的海水。安塔利亚机场连接多个国际目的地，因此在旅游旺季：夏季可以直接进入。

　　我应该在抵押贷款上花多少钱？

　　当然，决定您每月可以支付多少抵押贷款是成为房主的重要组成部分。通常建议您的住房成本（抵押贷款、财产税和保险）不应超过实得工资的30%。

　　支付的金额低于该金额意味着您将在每个月底剩余的钱可用于储蓄和其他投资，这有助于更快地建立股权。另一方面，如果您的预算有限，支出超过30%可以减少意外开支的出错空间。