土耳其里拉为何会下跌？如何影响土耳其房地产价格？土耳其里拉为何下跌？几周以来，土耳其里拉兑其他货币的汇率一直在贬值。土耳其央行降低利率的决定一直是土耳其里拉贬值的主要原因。

　　土耳其央行何时降息？

　　2021年9月23日，利率从19%降至18%

　　2021年10月10日，利率从18%降至16%

　　2021年11月18日，利率从16%降至15%16日2021年12月，利率从15%降至14%

　　降低土耳其里拉的利率导致投资者远离土耳其里拉并开始投资其他资产，这导致该货币在如此短的时间内大幅贬值。

　　2022年土耳其利率

　　2021年2月15日，土耳其中央银行在2022年2月15日的会议上决定维持当前利率不变。自2022年初以来，汇率似乎趋于稳定。在接下来的时间里，将有更多关于这个主题的更新。

　　对于新的外国买家来说，土耳其的房地产价格如何？

　　土耳其里拉下跌对于那些在土耳其里拉赚取或储蓄的人来说是个坏消息。但是，如果您的资产不在土耳其里拉，情况将对您有利。由于土耳其里拉在未来一段时间内走低，我们预计将在土耳其出售更多房产。聪明的投资者（包括机构）将利用低货币汇率进入市场。简而言之，对于持有非土耳其里拉货币或资产的投资者而言，土耳其房地产将享有折扣。

　　话又说回来，随着时间的推移，这种需求的增加将推高房地产价格，房地产市场最终会找到一个平衡点，尘埃落定。由于大部分建筑材料是进口的，我们预计在建工程或新开工工程的价格将很快调整。

　　您已经作为外国投资者在土耳其购买了房产。这对你有什么影响？

　　如果您不着急，请稍等片刻。这可能不是在土耳其出售房产的最佳时机，因为市场应该首先结算，并且货币波动应该停止，因为波动的货币将难以就销售价格达成一致。然而，货币贬值意味着商品对外国投资者来说要便宜得多。我们预计未来一段时间对土耳其房地产的兴趣很高，因为当地货币贬值意味着外国投资者的购买力更强。

　　作为在土耳其的外国业主，您的固定财产成本（维护、公用事业、财产税）将降低对您的优势。

　　总之，“逢低买入”。

　　出于显而易见的原因，土耳其里拉的突然下跌是意料之中的反应。如果你降低利率，投资者的收益就会减少，而转向其他投资机会，一个非常明显的反应，预期货币价值会下降。

　　土耳其是一个拥有强大银行体系和重要地缘政治地位的大型经济体。作为外国房地产投资者，现在在土耳其购买房产可能会很有趣，因为您实际上会逢低买入。