根据2022年5月13日在土耳其官方公报上公布的决定，申请土耳其公民身份必须购买的房产的最低价值已从250.000美元增加到400.000美元，从6月13日开始生效。为何越来越多的外籍人士开始投资土耳其公民身份?这与土耳其护照的诸多优势有关，下面来了解一下吧!

　　如何通过购买房产获得土耳其公民身份?

　　2017年5月，土耳其政府为外国企业家推出了一项出色的投资计划。2018年9月19日和2018年12月7日在土耳其官方公报上公布的决定修订了有关外国人向土耳其公民身份过渡的某些规定。该计划允许任何外国人根据某些规定购买房产或带来资金，并让他们有机会获得土耳其公民身份。2018年政府审核该计划时，降低了投资条件，使该公民项目成为世界上最具吸引力的项目。

　　投资策略

　　1、购买价值400,000美元的房产(单处或多处房产)

　　有产权契约限制持有该房产至少3年

　　不需要永久居住权

　　2、在土耳其银行存入500,000美元现金

　　附条件为3年不提款

　　3、购买500,000美元的政府债券

　　至少3年内不允许出售债券

　　做一个价值50万美元的固定资产业务

　　在土耳其的公司中雇用50名土耳其人

　　向保险和私人养老金监管机构存入500,000美元

　　*条件是在系统中至少停留3年

　　关于土耳其投资公民身份的主要优势：

　　土耳其是20国集团唯一开放投资入籍项目的国家。20国集团的GDP总量约占世界的85%, 贸易总额占世界的80%，人口约为40亿。

　　可一步到位，无需通过居住取得G20国家的护照，全球免签和落地签117个国家和地区。

　　土耳其1999年起成为欧盟候选国，目标在2023年建国百年之际加入欧盟，这一主张得到了许多欧洲国家的积极响应。

　　 欧盟国家收紧移民政策，土耳其项目将会成为备受投资者欢迎的项目，加入欧盟后，土耳其护照将实现升级。

　　土耳其房地产市场近年来保持持续增长，2017同比价格增长率达到11.1%，增值潜力大。

　　投资时间短，房产3年后可出售，无需永久持有。租金收益高，回报稳定。

　　里拉贬值，吸引更多欧盟和世界的投资者投资房地产。

　　土耳其是投资入籍国家中唯一可以申请美国E-1和E-2签证的国家(中国籍投资者原本不可申请)

　　土耳其护照持有者每年获得500-600张E-2签证，是获得该类别签证最多的国家之一 。E-2签证获批后5年内有效，可自由进出美国，自由居住，配偶可在美工作，5年后企业正常经营即可续签。

　　关于土耳其公民身份的常见问题

　　问：如何获得土耳其公民身份?

　　答：无论一个人在出生时可能获得任何其他国籍，都可以根据一个人的血统获得土耳其公民身份——通过在土耳其出生于土耳其公民父母(或父母)或在国外出生于土耳其公民父母(或父母).还有其他方法可以让外国人获得土耳其公民身份。您可以通过多种方式申请土耳其公民身份，例如房产投资、绿松石卡和结婚。

　　问：可以通过购买房产获得土耳其公民身份吗?

　　答：您可以通过在土耳其购买至少400,000美元的房产来获得土耳其公民。土耳其公民身份也将授予配偶和18岁以下的孩子。您的土耳其公民身份将伴随您一生，您的孩子也将成为土耳其公民。

　　问：通过投资获得土耳其公民身份的流程是什么?它是如何运作的?

　　答：首先，当您购买价值400,000美元或以上的房产时，您需要通过向土地注册和地籍总局申请获得土耳其公民身份。在进行必要的检查后，土地注册处会在3到7个工作日内批准公民身份。公民许可获得批准后，您可以申请居留许可。最后，在获得公民身份和居留许可后，您在同一天向人口和公民事务总局提出申请。这个过程需要3到6个月。尽管该过程可能看起来令人困惑，但请不要担心。我们将指导您获得公民身份，让您的移民过程更轻松。

　　问：土耳其公民身份需要多长时间?

　　A:3至6个月内，程序完成。为了节省时间，土耳其政府当局设立了专门的公民办公室。

　　问：如果入籍过程需要3到6个月，我可以在此过程之前获得居留许可吗?

　　A：一旦您的申请获得批准，您和您的一级家庭成员将在同一天获得居留许可，无需等待。

　　问：土耳其公民身份有什么好处?

　　答：成为土耳其公民的好处可以概括如下：在土耳其没有最低居住期限的要求。医疗支持已包含在价格中。有可用的养老金计划。提供免费教育和大学报销计划。土耳其护照持有人无需签证即可前往110多个国家。

　　问：我可以以公民身份永久居住在土耳其吗?

　　答：是的。您可以不受限制地留在土耳其。

　　问：有什么重要的事情我应该注意的吗?

　　答：土耳其政府希望确定该房产的价值至少为400.000美元。为避免价格欺诈，经过宣誓的房产估价机构会确保价格是正确的。估价师可能与售价有20%的偏差。

　　问：我以前在土耳其买过房产。我可以申请公民吗?

　　答：是的。如果您有公证的购房承诺，并且您在2018年9月19日之后通过银行分期付款且总付款超过400.000美元，则可以申请。

　　问：我可以为正在建设中的房地产申请公民身份，但我还没有收到其地契吗?

　　答：是的，任何承诺从公证人处购买价值400,000美元财产的人都可以获得公民身份。

　　问：如果我符合要求，我的公民身份会自动获得吗?

　　答：不可以，公民身份的批准取决于国家安全档案文件证明申请人不构成国家安全威胁。

　　问：如果我成为土耳其公民，我必须在土耳其军队服役吗?

　　答：有几种选择。当您的孩子年满18岁并达到入伍年龄时，他或她必须服兵役。如果您有双重国籍，您可以在两个国家之间进行选择。如果您已经完成，您可能需要出示证明。对于22岁以上的人，如果有特殊情况，您必须在申请过程中向人口和公民总局咨询重要信息。

　　问：哪些国籍有资格获得土耳其护照?

　　答：所有可以在土耳其购买房产的国籍都有资格通过投资申请土耳其公民身份。

　　问：是否必须住在土耳其才能获得土耳其公民身份?

　　答：不，没有必要。

　　问：在土耳其可以拥有双重国籍吗?

　　A:是的，土耳其允许双重国籍;但是，您应该向您的领事馆查询您的原始国籍，因为印度、中国和沙特阿拉伯等几个国家不承认或限制双重国籍。

　　问：当我成为土耳其公民后，我是否必须放弃我目前的公民身份?

　　答：土耳其立法不禁止双重或多重国籍。这取决于您所在州的法律

　　如果您正在考虑在土耳其拥有房产的可能性，请选择与专业、道德和值得信赖的公司合作。当您决定在土耳其购买房产时，请记住，找到一家具有良好参考和经验的知名房地产中介至关重要。每当您对房地产投资感兴趣或有关土耳其房地产市场的任何事宜时，请联系我们以获取更多信息。

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