伊斯坦布尔见证了城市和经济领域的伟大城市复兴，在伊斯坦布尔购买房地产是许多投资者、外国人和对房地产市场感兴趣的人的共同目标之一。2022年在伊斯坦布尔购买房地产如何?有哪些投资选择?下面就跟随土耳其护照网的小编来了解一下吧!

　　伊斯坦布尔的房地产市场多种多样，包含许多选择，使其成为许多人关注的焦点。

　　第一，伊斯坦布尔在建楼盘

　　伊斯坦布尔是欧洲最有前途的房地产市场之一，其人口年轻化、经济增长和购买力不断增强。随着城市的不断发展，对住房的需求也在不断增长。这导致现成和在建物业的价格上涨。

　　但是，在伊斯坦布尔购买在建房屋仍有一些优势。其中包括：

　　更高的投资回报

　　更多位置和单元类型选择

　　定制您的家的能力

　　更灵活的付款计划。

　　第二，伊斯坦布尔海边楼盘：

　　对于那些想在伊斯坦布尔购买房产的人来说，最常见的选择之一是俯瞰大海的选择。事实上，这座城市提供了许多独特的选择，买家可以获得很多特权，其中最重要的是：

　　有许多历史名胜可供参观，以及现代化的设施。

　　伊斯坦布尔也有非常活跃的夜生活。

　　在海边购买伊斯坦布尔房地产的另一个原因是这座城市正在不断发展。这意味着您的投资价值很有可能会随着时间的推移而增加，尤其是有这种观点的房产，其价格将会上涨。

　　您还将靠近公共交通设施，这使得在伊斯坦布尔周围移动很容易。

　　第三，伊斯坦布尔市中心待售房地产：

　　大量对伊斯坦布尔房地产市场感兴趣的人选择在市中心寻找待售公寓，因为这给他们带来了许多优势，包括：城市的部分地区。

　　伊斯坦布尔市中心的房地产往往比城市其他地区的房地产更昂贵，因此您将能够物有所值地获得优质和收益。

　　住在伊斯坦布尔市中心可以为您提供更好的生活质量，因为在这个城市的这一部分有更多的便利设施和活动可做。

　　在伊斯坦布尔出售的房地产进行房地产：

　　鼓励外国人在伊斯坦布尔购买房地产的主要原因之一是希望投资房地产以获得高额利润。所有指标都证实，未来一段时期的价格将出现显着且显着的上涨。

　　1住宅房地产投资：

　　伊斯坦布尔是一个快速发展的大城市，这使其成为投资房地产和公寓的好地方。以下是在伊斯坦布尔投资房地产和公寓的一些技巧：

　　在投资任何房产之前进行研究，进行实地考察和了解市场非常重要。在像伊斯坦布尔这样不断变化和发展的城市中尤其如此。

　　房地产投资是在正在经历增长的地区购买房地产。

　　伊斯坦布尔到处都是这些领域，所以你要做好研究并尝试找到那些最有潜力和优势的地方。

　　向专业人士寻求帮助，如果您不是房地产投资专家，建议您向熟悉市场的专业人士寻求帮助。

　　投资住宅房地产的优势之一是由于其旅游性质和人口众多，对其的需求正在增加。

　　2商业地产投资：

　　市政府为舒适的生活和丰富的商业创造了一切条件。此外，租赁市场发展良好，需求量很大，这使得投资伊斯坦布尔的商业房地产可以获得稳定的收入。

　　最受投资者欢迎的商业地产类型是购物中心。它们的特点是高度的舒适性和安全性，以及大量游客的存在。

　　在城市的不同地区有许多这样的房产，因此您可以选择在位置和价格方面最适合您的房产。

　　在伊斯坦布尔投资商业房地产的另一个选择是办公楼。由于在其中开设代表处的外国公司数量众多，因此始终存在对高质量办公空间的需求。

　　当然，这样的投资将需要较大的初始资本投资，但它会很快得到回报。

　　3旅游地产投资：

　　在伊斯坦布尔投资旅游物业可能是一个非常有利可图的项目。随着城市享受快速增长的旅游旺季，对度假公寓的租赁需求不断增加。

　　伊斯坦布尔有许多不同类型的度假出租物业，从公寓到别墅。如果您正在考虑在伊斯坦布尔投资旅游物业，请记住以下几点：

　　位置就是一切。您的房产越靠近热门旅游景点，就越有可能频繁出租。

　　选择合适的房产类型，因为伊斯坦布尔有许多不同类型的出租房产。您需要根据自己的需要和预算选择合适的房产类型。

　　公寓是伊斯坦布尔最受欢迎的度假出租物业类型。

　　伊斯坦布尔的房地产价格：

　　伊斯坦布尔的房地产市场近年来波动很大，价格涨跌取决于政治和经济形势。然而，市场现在似乎趋于稳定，如果您知道去哪里寻找，仍有一些不错的交易可供选择。

　　以下是有关在伊斯坦布尔寻找最优惠房地产的一些提示。

　　许多建筑公司向在建造前购买房产的买家提供高达20%的折扣。这可能是省钱的好方法，但重要的是要进行研究并确保开发商信誉良好并且项目将真正完成。

　　总是值得尝试协商较低的利率，特别是如果您以现金支付。如果建筑商认为您认真购买，他们通常愿意提供折扣。超过10年的房产通常可以打折购买，因为它们可能需要一些翻新。这可能是在良好位置获得优质房产的好方法。

　　什么决定了伊斯坦布尔的房地产价格?

　　房产离市中心越近，价格就越高。靠近商业区、公共交通和主要高速公路也将导致价格上涨。显然，大房子比小房子要贵。然而，在伊斯坦布尔，规模并不是一切。由于该市人口密度高，许多人愿意为仍位于中心位置的小型住宅支付溢价。

　　老房子往往比新房子便宜，但情况并非总是如此。在一些社区，老房子维护得很好，实际上比建造速度快、成本低的新房子更贵。

　　在伊斯坦布尔购买房地产的步骤：

　　在伊斯坦布尔购买房产时，您必须采取一些步骤：

　　进行研究

　　任何房产购买的第一步都是完成您的任务。这意味着要了解市场，了解您感兴趣的社区，并清楚地了解您想要的房产。如果您还没有住在伊斯坦布尔，这可能意味着在决定在哪里购买之前要多次检查不同的地区。

　　组织你的财务

　　下一步是组织你的财务。如果您不必为房产支付现金，则需要从土耳其银行获得抵押贷款。这将需要提供您的收入证明文件。

　　找到一个好的房地产经纪人

　　一个好的房地产经纪人将帮助您找到合适的房产、谈判价格和处理文书工作，从而为您节省时间和金钱。

　　在做出决定时，请考虑位置、大小和便利设施等因素。

　　在伊斯坦布尔购买房地产时的注意事项：

　　尽管在伊斯坦布尔购买房产或公寓是一个完全安全可靠的选择，但这并不意味着必须考虑许多细节，最值得注意的是，它的建筑、文化和人口。难怪伊斯坦布尔的房地产是土耳其最昂贵的房地产之一。但是，对于那些愿意进行研究的人来说，仍有许多负担得起的选择。

　　以下是在伊斯坦布尔寻找房屋时需要考虑的一些重要事项：

　　位置是伊斯坦布尔房地产的关键。市中心附近的房产会比外面的更贵。但是，请记住，由于城市拥堵严重，交通可能会不利，因此您可能需要考虑靠近公共交通或高速公路的位置。

　　一定要留意周围的街区。寻找犯罪率、噪音水平以及学校和医院等设施。您还可以与当地人交谈，了解他们对该地区的看法。

　　欧洲方面更国际化，拥有现代建筑和繁华的夜生活场景。这也是该市大部分业务开展的地方。亚洲这边比较传统，生活节奏比较慢。

　　在伊斯坦布尔购买房产之前要检查的最重要的事情之一是房产的法律地位。伊斯坦布尔有很多骗局。确保该财产在法律部门(土地注册局)注册，因为任何其他人签发的文件都是不可接受的，即使它是由公证人签署的。

　　在伊斯坦布尔购买房产进行房地产投资时，请确保您选择小空间，因为对它的需求大于大型房产的需求。

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