2022投资土耳其房产为何选择伊斯坦布尔?与其他欧洲城市相比，该城市的房产相对便宜。对于房产投资者来说，有很多机会可以从城市的持续增长中获利。土耳其政府已经启动了一系列激励措施，让外国投资者在该国获得土地，这些激励措施导致了房地产市场的空前繁荣，尤其是在伊斯坦布尔。如果你打算在伊斯坦布尔投资房产，请继续阅读，了解更多关于最佳区域、你可以购买的房产类型以及你应该避免的隐患。

　　投资土耳其房产为何选择伊斯坦布尔?

　　伊斯坦布尔的房产便宜有很多原因。在伊斯坦布尔购买房产的一些重要好处包括增加财务稳定性、税收减免、激励措施和城市的持续增长。在伊斯坦布尔，你可以购买各种物业，从传统的住宅物业到豪华公寓。你甚至可以在该市的商业区找到出售的房产，这是投资的最佳区域之一。

　　该市的房产主要分为三类：a)住宅，b)商业，c)工业。在伊斯坦布尔投资房产的最佳区域是在城市的欧洲一侧，特别是在博斯普鲁斯海和马尔马拉海附近。然而，在城市的亚洲一侧，埃尔多安国际机场附近的房产价值也很高。在伊斯坦布尔的房产投资可以简单到购买一块空地或从头开始建造一个新的房产。可供选择的房产类型包括单户住宅、别墅、储藏室、公寓、可容纳五个家庭的多单元建筑(购买超过五个单元是非法的)、农业用地和商业房产。

　　如果你考虑在伊斯坦布尔投资房产，必须要看一下你将购买的房产类型。假设你想在市中心购买一套公寓。在这种情况下，随着该地区的知名度不断提高，你的房产升值的机会更大。然而，如果你有兴趣在市中心以外的地方投资，必须注意这些房产通常比市中心的房产贬值更快。例如，在塔克西姆广场一公里范围内的公寓，价格约为2万美元。但在这个半径之外的公寓，价格可能在3-6万美元之间，这使得投资者的利润大打折扣。

　　如果你有兴趣在伊斯坦布尔以外的地方购买房子或别墅，考虑房产的大小和位置也是至关重要的。一所拥有宽敞场地的大房子很可能比城市地区普通大小的房子更有价值。然而，靠近机场和其他基础设施的房产可能贬值更快，因为这些地区的发展比不靠近交通枢纽的地方要少。

　　在伊斯坦布尔投资房产的地点

　　在伊斯坦布尔市投资房产的最佳区域包括加拉塔和贝尤鲁，这两个地区以其林荫大道和历史建筑而闻名。这些历史建筑被保留了下来，现在构成了城市文化的核心。该地区还充满了流行的购物场所，其中包括恰拉安宫、穆扎弗-帕萨清真寺和大巴扎。如果你想在一个能给你带来高额投资回报的地区购买房产，这两个地方是投资的首选。

　　贝尤格鲁位于塔克西姆广场附近，有很多商业机会，包括许多购物中心和市场。你还可以在这个地区找到大量的住宿选择，因为这里有各种各样的餐馆、酒吧和酒店。其他适合房产投资的地区包括吉哈吉尔和卡迪科伊区，这些地区靠近许多公共交通设施，可以让你轻松地在城市里走动。这两个区也有很多零售机会和大量的当地美味佳肴的餐厅。

　　欧洲一侧被认为是在伊斯坦布尔购买房产最昂贵的地区，它有一些地球上最受欢迎的旅游景点，如圣索菲亚大教堂、蓝色清真寺、托普卡帕宫、大巴扎和圣母院。它还有几个购物区，如伊斯蒂克拉尔街和苏丹纳赫梅特大道，受到当地人和游客的欢迎。然而，如果你想在这个地区买一套便宜的公寓，你需要很深的口袋，因为价格从每平方米100万美元开始。

　　与伊斯坦布尔的欧洲区相比，亚洲区与城市的其他地区相比相对便宜，但它没有任何特别的旅游景点。不过，它还是提供了一些令人兴奋的街区，可能会吸引潜在的买家，因为它们提供了夜生活的选择，如同性恋酒吧和夜总会，并靠近塔克西姆广场或加拉塔萨雷广场等活动场所。

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