土耳其买房出租移民项目一经推出，以其门槛低、价格低廉、持业期限短、一步获得土耳其护照等优势，受到海外人士的广泛关注。其实，在土耳其买房难不在于土耳其国籍，而在于买房。海外买房和国内买房还是有一些区别的，申请者一不小心就有可能陷入在土耳其买房的陷阱。那么，在土耳其买房有哪些陷阱呢？下面跟着美瑞海外小编一起来了解土耳其买房移民怕被坑？土耳其买房陷阱你知道吗？

　　一、土耳其第二故乡的陷阱

　　一些投资者在看土耳其房产时，经常会在街上收到房产传单和中介的搭讪，被较低的价格所吸引，却不知道自己真正看到的是二手房产，而二手房产往往有以下陷阱：

　　1、财产变量，无实际所有权

　　总代理的二手房源只解锁，并没有房产的实际所有权，投资者可能会因为二手房源价格低廉而选择购买，但往往这种二手房源的变数很大，风险很大，经常会遇到因卖方临时违约或临时涨价等情况，影响移民进程。

　　2、产权不清、不明确

　　二手房源因为是二手的，房子的产权很可能不清不楚，或者房产的原主人会被抵押，使得房产在转让时出现各种难以解决的复杂问题，甚至存在支付无法正常转移的风险，很容易给投资者带来一定的经济损失。

　　3、税务隐患

　　对于已经顺利竣工的二手房，卖家需要缴纳个人所得税，但事实上，很多土耳其当地人并没有如实纳税，目前土耳其政府也在严格调查此事。如果你没有正确缴纳税款，购买此类二手房很容易面临被冻结的风险，从而影响你的移民身份。

　　二、评估报告造假

　　土耳其相关部门明确规定，自2019年3月4日起，海外人士在土耳其购买房产，在办理成交手续时需提供房产评估报告，明确房产价值，避免海外买家在房产交易过程中，部分土耳其房地产开发商承诺投资者投资额不超过25万美元，并将房产评估价值调整至25万美元以上，这样一旦发现评估报告造假，不仅房产转让无法顺利完成，但即使申请人已经获得土耳其公民身份，其身份也将被取消。

　　三．不找专业的移民机构

　　投资者很难在短时间内全面了解土耳其当地的房地产市场，比如开发商是否可靠、意向房产是否属于违法建筑、开发商资金链是否充足、开发商是否有资金链等。财产能否在没有风险的情况下完成等等，这些问题都需要仔细考虑。因此，投资者在选择移民机构时一定要选择靠谱的专业移民机构，一般专业移民机构提供的房产来源审核都非常严格，这些在买房投资移民的过程中非常重要，任何一步都走错了，会影响购房移民的进程，从而带来一定的经济损失。

　　以上是美里海外移民专家总结的“土耳其购房移民陷阱”的最新内容，是很多遭受损失的投资者的经验。土耳其买房移民价格低，性价比高，还可以一步获得土耳其护照，非常适合外国投资者。不过，在土耳其买房也有很多陷阱，所以投资者一定要提前了解，以免陷入土耳其买房的陷阱！