虽然土耳其投资移民项目被认为是最简单、最快、最容易的CIP项目之一，但土耳其投资入籍项目并非没有任何风险，提前了解可以帮助申请人更好地规避所谓的风险。下面跟着土耳其护照网小编一起来了解土耳其护照投资移民有哪些风险？提前了解不走坑！

　　1.土耳其护照拒签率

　　统计数据显示，目前土耳其护照的拒签率约为9%，但这只是被明确拒签的比例。事实上，有一些申请人既没有收到明确的拒绝信，也没有收到正式批准，整个申请过程处于未知的步骤。此外，由于土耳其护照的申请者数量非常多，这导致了流程的延误，许多申请者等待的时间更长。

　　2、财产产权

　　在任何国家购买房产时，无论是投资还是自住，产权问题都不能马虎。事实上，在土耳其，有相当多的房产存在产权问题，这可能是由于开发商或者业主的经济问题，房产已经抵押给银行，或者已经抵押给一些金融机构，所以如果买家购买了这样的房产，那么在交付产权和取得地契时肯定会遇到很多麻烦。而且，根据土耳其投资移民政策的最新规定，此类房产不能用于申请护照。因此，在购房过程中与可靠的律师合作非常重要，产权调查以及与房产相关的各种背景调查也是完全必要的。

　　3、房产的实际价值

　　对于以略低于25万美元购买房产的买家来说，以这个价格申请护照身份仍然存在一定风险。土耳其当局在考虑申请人的文件时会委托专业评估师对房产进行重新评估，如果评估价值低于25万美元，那么肯定不符合政策要求，因为无法获得护照身份。因此，除非你能保证所购买的25万美元的房产没有水，否则还是建议购买价格高于25万美元的房产，以避免一些不必要的麻烦和问题。

　　4、房地产经纪人和律师的作用

　　买房是一件涉及到很多方面的事情，看似简单，但是需要注意的事情还是有很多的，而且很多涉及到的内容都是非常专业的，不是一般购房者能够处理的，这体现了房产经纪人和律师的作用，他们可以帮助购房者处理各种问题。这就是房地产经纪人和律师发挥作用的地方，帮助买家处理他们遇到的各种问题。买家在享受服务的同时，自然要付出一定的货币成本，可以说是各得其所。

　　可以看到，土耳其护照投资移民虽然看似很简单，但是过程中还是有很多需要注意的地方，所以千万不要大意，以免损失金钱和地位。