土耳其政府的移民政策调整引发了全球投资者对土耳其房地产市场的热潮。然而，投资者在考虑移民土耳其时需谨慎选择投资项目，避免不必要的风险。以下是一些土耳其移民项目中常见的陷阱，投资者应当警惕：

一、二手房陷阱

在土耳其考察房地产时，投资者常常会受到当地房地产中介的吸引，他们可能会推荐一些价格较低的二手房产。然而，购买二手房存在一系列风险，包括中介所有权不明确、产权问题、税收风险等，这些都可能对投资者的移民计划产生影响。

二、虚假评估报告

为满足土耳其移民政策要求，一些开发商可能会提供虚假的房产评估报告，将房产价值调整到符合移民要求的水平。投资者必须保持警惕，确保所购房产的实际价值与评估报告一致。

三、非正规渠道移民

土耳其移民市场上存在多种不同的移民方式，如融资移民。然而，根据土耳其《投资移民法》，融资并非官方移民方式，如果投资者的实际投资金额不符合法律要求，其移民身份可能面临取消风险。

四、忽视专业机构指导

对于海外投资者而言，了解土耳其房地产市场并非易事。选择可靠的服务机构，如经验丰富的律师团队，进行房产背景审核、开发商资质评估等工作至关重要。投资者应当谨慎选择合作伙伴，避免因未经审慎考虑而导致的潜在经济损失。

总结来说，选择投资土耳其房地产并移民的道路需要谨慎，但只要投资者能够避开这些潜在的雷区，遵循相关规定，便能实现投资房地产的同时获得土耳其国籍的目标。在投资之前，务必寻求专业意见，做好充分的尽职调查。土耳其的移民之路，可以畅通无阻，只要您投资有道，问题就不大。