土耳其公民身份可让您免签证前往120多个国家，并有机会申请美国E-2商务签证，同时还能让您移居到一个气候温和、大海美丽、文化多元的国家。

　　外国人只要在土耳其经济中投资至少40万美元，即可获得这些福利并获得土耳其护照。获得公民身份的过程通常需要六到八个月，投资回报可能在三年内实现。继续阅读，了解如何通过投资获得土耳其公民身份、谁有资格获得公民身份以及该计划与其他计划有何不同。

　　土耳其公民身份的7大好处

　　1.可以通过投资获得护照。通过投资40万美元以上的房地产、银行存款或土耳其政府指定的其他投资方式，投资者可以在6到8个月内成为公民。

　　2.免签证旅行。土耳其公民可免签证前往120多个国家，其中包括日本、香港和新加坡。持有土耳其护照的投资者还可以获得5年期C-2申根签证并前往申根区。

　　3.有机会申请美国E-2投资者签证并全家移居美国。土耳其和美国已签署了签发此类签证的协议。

　　E-2签证属于非移民签证，这意味着持有人无法获得绿卡并申请公民身份。该签证有效期为5年，之后可以续签2年。

　　4.成为土耳其公民的要求低。投资者无需放弃现有国籍，也无需参加语言或国家历史考试。此外，该投资计划不要求申请人居住在土耳其以获得或维持国籍。

　　5.享受优质医疗服务。土耳其公民享有享受全面医疗服务的权利，为公民及其家属提供全面的医疗援助，包括免费的紧急护理，无论其保险状况如何。土耳其公民约80%的医疗费用由全民健康保险承担。土耳其医疗费用低于欧盟或美国。

　　6.社会保障。土耳其护照允许持有人及其家人在土耳其生活、工作和学习，并提供免费教育和大学报销计划以及养老金计划。对房地产和资产的继承也没有限制。

　　7.负担得起的高品质生活。与许多欧洲国家相比，土耳其的生活成本较低，因此对于那些寻求以更实惠的价格享受高品质生活的人来说，土耳其是一个有吸引力的地方。

　　在土耳其，一个四口之家的每月生活费用估计约为1838美元（不含房租），而单身人士的每月生活费用估计约为515美元。这种负担能力涵盖了生活的各个方面，从食品杂货和外出就餐到交通和水电费。

　　相比之下，土耳其的消费价格明显低于英国，包括房租在内的消费价格低51%。土耳其的餐馆价格、食品杂货和房租分别便宜59%、45.5%和60%。

　　土耳其公民身份的投资要求

　　申请人可以选择五种投资方式中的任意一种。土耳其公民身份的投资是可返还的。获得公民身份三年后，投资者可以出售所购买的证券或房地产，或关闭存款。

　　1.购买至少价值40万美元的房地产。这是最受欢迎的投资选择。申请人可以购买任何房产：公寓、房屋、商业或工业场所。

　　自2023年12月起，您无法通过购买未开发的土地获得土耳其公民身份。新法规规定，房地产投资现在必须包括已建成公寓或建筑物的土地或已颁发的建筑许可证。

　　不要求只购买一处房产；相反，人们可以购买几套公寓，总成本超过40万美元。

　　然而，一处房产只能用于参与该计划一次。通过购买房地产获得土耳其公民身份的投资者不得将该房产转售给其他投资护照申请人。

　　2.在土耳其银行存入至少50万美元。投资者可以以土耳其银行接受的任何货币存入资金，并在三年后从账户中提取资金。

　　3.购买金额为50万美元的政府债券，并有义务保留资产三年。

　　4.以500，000美元购买专门从事房地产或风险投资的投资基金股份，并有义务保管资产三年。

　　5.开办一家资本为50万美元的企业或创造至少50个就业岗位。三年后，投资者可以出售其在企业中的股份。

　　土耳其房地产价格：市场概览

　　获得土耳其投资公民身份最受欢迎的选择是购买房产。与其他一些国家的投资公民身份计划不同，外国人无需获得许可即可购买房地产。

　　土耳其有许多适合各种品味的房地产：廉价公寓、拥有自己基础设施的现代住宅区公寓、顶层公寓、豪宅、海边别墅、商业场所。投资者通常在伊斯坦布尔、安塔利亚和安卡拉购买住房。

　　在土耳其房地产市场，位于市中心的公寓平均价格为每平方米1，848美元，市中心以外的公寓平均价格为每平方米1，108美元。

　　省会城市的一居室公寓平均价格为30，000-50，000美元，多居室别墅价格为100，000美元以上。

　　投资者可以花费40万美元购买以下产品：

　　凯梅尔的几间廉价公寓；

　　伊斯坦布尔一套两居室公寓，面积为80平方米；

　　安塔利亚三室公寓，面积为170平方米；

　　位于阿拉尼亚海边的别墅，面积为200平方米。

　　购买土耳其房地产可以是一项有利可图的投资。截至2023年12月，土耳其的房地产价格与2022年12月相比上涨了84%。

　　土耳其房地产市场非常活跃，房产通常在几个月内就售出，这表明该行业的流动性相对较高。

　　土耳其经济困难时期的住房需求主要由外国人支撑。土耳其里拉贬值对他们有利：市场上有许多价格诱人的房产。

　　土耳其的双重国籍

　　根据《土耳其公民法》第44条，土耳其允许拥有双重和多重国籍，该条规定，个人只要满足法律规定的某些要求和程序，就可以保留多重国籍。

　　土耳其公民获得其他国家公民身份时必须通知土耳其当局，并将此信息记录在其民事登记中。这一要求确保土耳其的记录准确反映其公民的多重国籍。

　　谁可能考虑获得土耳其公民身份

　　土耳其投资入籍适合那些想要永久居住在该国、获得美国E-2投资者签证或在国内有紧急情况时拥有“避风港”的人。此外，公民身份还允许您以优惠的抵押贷款利率购买房地产。

　　如果投资者希望免签证进入美国、加拿大、欧洲、英国、中国、优化税收或在欧洲发展业务，那么土耳其公民身份并不合适。

　　在这种情况下，最好选择马耳他或加勒比海地区的公民身份：安提瓜和巴布达、多米尼加、圣卢西亚、格林纳达、圣基茨和尼维斯和瓦努阿图。所有这些国家都允许您为全家获得公民身份，而无需居住在上述国家或了解其母语。

　　关于土耳其投资入籍的要点

　　通过投资获得土耳其公民身份可带来众多好处，包括免签证进入120多个国家以及获得美国E-2投资者签证的机会。

　　投资者及其家人无需放弃原国籍即可享受高质量的医疗和教育。

　　该计划允许投资者包括其配偶和18岁以下的子女。

　　该计划高效的处理时间为6至8个月，确保投资者能够快速获得公民身份并开始享受福利。

　　土耳其房地产市场提供了有利可图的投资机会，具有多种选择和可观的回报潜力。

　　投资选项包括购买40万美元以上的房地产、开立50万美元以上的银行存款、用50万美元创业、以及用50万美元以上购买政府证券或投资基金股份。