2016年，土耳其公布可根据融资计划申请办理土耳其公民身份。也就是土耳其购房移民。自2018年9月，土耳其政府部门公布减少土耳其入籍条件，将项目投资房地产业额度由一百万美金降至25万美金，这一举动震惊全世界移民业内，受到了全世界投资人高度关心！

　　据土耳其统计机构TUIK中央银行的数据：

　　在2018年期间，土耳其所有城市向外国人出售的房屋数量中，伊斯坦布尔出售的房屋数量较多，达到1.43万套，占比近40%，对比2017年同比增长78.4%，而今年二月的数据对比去年同期也增长92.1%，几乎翻倍。土耳其房产的情况，是市场的实际反馈，而外国人大量购买土耳其的房产，也刺激了当地的房产市场。但至于国家未来房价会怎么走，尤其是三年之后会呈现一个什么样的状况，当然这并不能给一个实际的数据，但是就目前房价与去年相比，是在上涨的趋势。

　　而对于购买价值达25万美元房产的外国人，或者满足存款50万美金在本人账户，3年后即可取出，其配偶和18岁以下的子女同时拥有了获得土耳其公民身份的机会，且土耳其不要求申报在其他国家的资产，也不要求在土耳其居住一定的时间，对于想要获得土耳其身份的客户来说，申请门槛确实很低。

　　土耳其房产证

　　土耳其房产证就是能证明此房屋及所有的信息的一个房本。土耳其房产证由地籍总理事会颁发，注册并存档。在房子过户的时候可能会出现哪些陷阱呢？

　　土耳其的房产证有哪几种？

　　蓝色房产证：地契和共有产权

　　1.土地所有权：适用于土地，不适用于居住。

　　2.共有产权：标注各业主所占份额。

　　红色房产证：独立的产权，这种房子是可以贷款的。

　　这种独立产权的契证可以是"建筑地役权"或者"居住许可"居住类或者商用类，可在相应类别勾选。

　　1.建筑地役权：房产仍然在建。

　　2.施工完成后，符合一切标准。获得居住许可，这时候才能办理水电。行成国际在此提醒大家，如果房产证类别没有Katmulkiyeti标注，说明房子质量不达标，建议不要购买。

　　检查土耳其房产证

　　在购买房子之前一定要确保此房屋没有任何抵押，欠款或者其他限制条件。

　　房产证费用

　　买卖房屋会产生过户费，也就是印花税，大约是总房价的4%，买方承担此费用。

　　目前，购买25万美金的房产即可获得土耳其护照，房产证上会标注此房产3年之内不得售卖。行成国际建议客户尽量选择知名的开发商，防止买到有抵押的房产。

　　扩展阅读：

　　土耳其购房入籍/护照项目：

　　申请条件

　　1、无语言，学历要求

　　2、18岁以上

　　3、完成25万美金法定投资

　　4、副申请人：配偶+18岁以下子女

　　投资标准

　　投资土耳其境内25万美金以上房产（一套或多套），3年后可出售

　　申请材料

　　1、申请表

　　2、有效护照

　　3、身份相关信息

　　4、健康保险

　　5、投资证明

　　对于土耳其购房移民我们就说到这里，如果您还有其他的问题想要了解，那么请咨询我们的土耳其移民顾问！

　　声明：本文图片来源于网络