土耳其的房产市场是外国投资者的最佳市场之一。它每天都在继续增长。这种兴趣可以归因于许多因素。其中一项是土耳其的投资计划，该计划向投资者提供双重国籍。值得注意的是，土耳其的房地产市场在2020年将继续吸引外国投资者的关注。此时申请土耳其投资刻不容缓！

　　土耳其针对外国人的房地产

　　土耳其因其有利的计划而欢迎外国投资者。投资者在土耳其任何地区购买价值不低于25万美元的房地产，都可能有资格获得土耳其公民身份。该计划称为"土耳其投资者计划"，这是一项特权公民计划。

　　该计划使投资者能够获得与土耳其公民同等的土耳其护照，包括生活，工作和享受轻松进入申根区国家的权利。此外，通过该计划，其需求每天都在增长，投资者也可能有权工作并建立自己的业务。他们还可以在土耳其获得教育和医疗服务。简而言之，投资者在申请土耳其国籍时，很容易拥有土耳其护照并成为拥有充分权利的土耳其公民。

　　土耳其的公民身份申请流程如何运作？

　　当您购买总价值至少为$250,000的房地产时，您可以向Tapu办公室（土地注册局总局和Cadaster总局）提出申请，并要求获得土耳其公民身份。

　　您的应用程序是。寄给环境和城市化部，由其评估师检查并核实该财产的价值。事工部然后在Tapu（业权契据）上发表声明，声明您可能不会出售三年。

　　然后，他们将您的申请发送给人口与公民事务总局。稍后邀请您签名，并获得您的身份证和土耳其护照。不要忘记所有能够在土耳其购买财产的国籍，都可以通过投资申请土耳其国籍。

　　土耳其房地产出售-在土耳其购买房地产

　　大多数投资者在心中有一个相同的问题："我的总投资额是多少？"。虽然这是一个非常好的问题，但不幸的是，没有简单的答案。在土耳其购买房地产的成本在1％到20％的范围内变化，具体取决于您选择的投资。

　　首先，购买物业时应考虑两种主要税种。第一个是购买税，也称为增值税。它是根据您选择的属性的特定变量（例如大小，质量，位置等）计算得出的，根据特定条件，可以是1％，8％或18％。但是，如果这是您在伊斯坦布尔首次购买物业，则可以享受1％的增值税。

　　您应该考虑的第二种税是业权契据转让成本。产权契据转让成本由Tapu注册办公室确定，并按房产购买价格的4％计算。有时，建筑公司可能会支付产权契据转让成本，具体取决于项目。另外，如果您要投资于城市重建项目，则可以享受免税计划，该计划涵盖产权契据转让的成本。

　　因此，尽管在计算房地产购置的实际成本时要考虑许多变量，但我们可以简单地说，您将为房地产投资平均支付约8.5％的税费，除房地产价格外。

　　土耳其的房地产律师

　　在外国购买任何财产，特别是与公民身份申请相结合，似乎非常复杂。毫无疑问，您需要找一个专业且值得信赖的房地产律师来指导您完成房地产购买和土耳其国籍申请。

　　扩展阅读：

　　土耳其十大投资缘由

　　强劲的经济

　　世界上发展最快的经济体之一，年均GDP增长率为5.5％

　　大型国内和区域市场

　　庞大的国内市场，加上具有自由贸易协定的区域市场，可让10亿消费者受益

　　战略位置

　　具有无缝全球连接的跨国公司区域总部

　　有利的人口统计学

　　年轻人和充满活力的人口，年龄在32岁以下

　　熟练且具有成本竞争力的劳动力

　　受过良好教育，具有成本竞争力的劳动力以及高生产率

　　连续改革过程

　　开放的公私对话带来的新一代改革

　　自由投资气候

　　无外国直接投资障碍，为投资者提供有力保障

　　润滑激励

　　量身定制和全面的奖励计划

　　先进的研发生态系统

　　慷慨的支持，是技术开发的理想场所

　　行业机会

　　多元化的经济在许多领域带来丰厚的机会

　　对于土耳其的房产我们就说到这里，如果您还有其他问题想要了解，那么请阅览我们的土耳其护照网！

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